РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2009 года Дагогнинский городской суд РД в составе: председательствующего судьи Летифова А.С.
при секретаре Гаджиеве Я.Н.
с участием представителя администрации г. Даг. Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг. Огни гражданское дело по исковому заявлению Мукаилова Мурада Магомедовича о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Мукаилов М.М. обратился в суд с указанным исковым заявлением.
В судебном заседании Мукаилов М.М. поддержал заявленные требования и показал, что распоряжением Дербентской района администрации за Номер обезличен от Дата обезличена г. ему был выделен земельный участок мерою - 0,05 га (500 кв.м.) под строительство индивидуального жилого дома по адресу: .... Отделом архитектуры и градостроительства был выдан строительный паспорт, акт об отводе границ земельного участка в натуре, после чего он начал строительство жилого дома на предоставленном ему земельном участке.
В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, в этих целях им получено градостроительное заключение и ситуационный план земельного участка, выданные отделом архитектуры и градостроительства г. Даг. Огни.
Дата обезличена года он обратился в администрацию г. Даг.Огни с заявлением о переводе в собственность земельного участка. На данное заявление главой администрации городского округа «город Дагестанские Огни» был дан ответ от Дата обезличена г. за Номер обезличен в котором сообщили ему, что для признания права собственности на земельный участок ему необходимо обратиться в Федеральный суд г. Дагестанские Огни.
Мукаилов М.М. также пояснил, что за данный земельный участок он ежегодно оплачивает земельный налог.
Просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 493,5 кв.м., расположенный по адресу ...
Представитель администрации г. Даг. Огни Асланбеков А.Б. разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает требования Мукаилова М.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из ситуационного плана размещения объекта видно, что данный земельный участок расположен по .... Из Градостроительного заключения застройки земельного участка усматривается, что земельный участок площадью 493,5 кв.м., расположенный по ... не противоречит градостроительным нормам и правилам. Доводы истца также подтверждаются представленными документами, а именно: распоряжением администрации Дербентского района за Номер обезличен от Дата обезличена г.; архивной выпиской из распоряжения администрации Дербентского района за Номер обезличен; материалами строительного паспорта; паспортом истца; справкой от Дата обезличена г. за Номер обезличен выданной отделом по налогам и сборам; заявлением от Дата обезличена г.
Согласно абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от Дата обезличенаг. 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса» - в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Согласно статьи 25.2. Федерального закона от Дата обезличена г. N 93-ФЗ "Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства»
1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. 2.Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном
законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Таким образом, имеющееся у Мукаилова М.М. распоряжение администрации Дербентского района за Номер обезличен от Дата обезличена года является документом удостоверяющим право на данный земельный участок.
Согласно ст. 8 ГПК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного и руководствуясь ст. 25.2. ФЗ от Дата обезличена г. N 93-ФЗ, ст. 8 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Мукаилова Мурада Мукаиловича удовлетворить.
1. Признать за Мукаиловым Мурадом Мукаиловичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...
2. Признать за Мукаиловым Мурадом Мукаиловичем право собственности на земельный участок, площадью 493,5 кв.м., расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения.
СУДЬЯ
Даг.Огнинского горсуда А.С. ЛЕТИФОВ.