РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииъ
15 декабря 2009 года Дагогнинский городской суд РД в составе: председательствующего судьи Летифова А.С. при секретаре Гаджиеве Я.Н. с участием представителя администрации г. Даг. Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг. Огни гражданское
дело по исковому заявлению Магомедова Физули Магомедовича о признании права собственности на домовладение, и признании право выкуп земельного участка.
УСТАНОВИЛ:
Магомедов Ф.М. обратился в суд с указанным исковым заявлением.
В судебном заседании представитель истца Магомедова Ф.М по доверенности Магомедова Х.К. уточнила исковые требования и просил суд признать право собственности на домовладение в сил приобретательной давности по адресу: ... Номер обезличен.
Представитель истца Магомедова Х.К. показала, что Магомедов Физули Магомедович проживает со своей семьей в г.Дагестанские Огни по адрес; ... Номер обезличен. В начале 1992 году его отцу Магомедову Магомеду Сеидовичу был выделен бывшим совхозом им. «Ильича» земельный участок, площадью 500 кв.м. в юго-восточной части города под строительства жилого дома. Из правоустанавливающих документов на земельный участок была только выписка из приказа совхоза им. Ильича которая в настоящее время у Магомедова Ф.М. не сохранилась. На данном участке в начале 1994 году отец - Магомедова Ф.М. построил одноэтажный жилой дом. По окончанию строительства они вселились новый дом и провели газ, электричество, воду и водоотведение.
В 2000 г. отец - Магомедова Ф.М. - Магомедов М.С. приобрел по соседству прилегающий к его участку земельный участок, площадь 4 кв.м. Из правоустанавливающих документов на приобретенный v земельный участок имелась выписка из приказа бывшего совхоза и «Ильича», которая в настоящее время также не сохранилась.
Дата обезличенаг. Магомедов Магомед Сеидович умер правоустанавливающие документы на домовладение и на земельный участок не успел оформить.
В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на домовладение, и на земельный участок. В этом доме проживает Магомедов Ф.М со своей семьей..
При обращении в бюро технической инвентаризаций для получен технического паспорта на новый дом, у Магомедова Ф.М. потребовали документы на этот дом или на земельный участок. В связи с отсутствием документов Магомедову Ф.М. отказали подготовить и выдать технический паспорт.
Из-за этого Магомедов Ф.М. не может получить домовую книгу и прописаться со своей семьей по данному адресу.
Каким-либо другим путем получить в настоящее время правоустанавливающие документы на построенный дом, он не может в силу закона.
В связи с изложенными обстоятельствами Магомедов Ф.М. вынужден обратиться в суд, для признания права собственности на жилой одноэтажный жилой дом в силу приобретательной давности и признании права выкупа земельного участка.
Просит признать за Магомедовым Ф.М право собственности на
одноэтажный каменный жилой дом размерами 4,8 м. х 12.4 м.
расположенный на земельном участке площадью 1035 кв.м. по адресу: ..., Номер обезличен в силу приобретательной давности, а также признать за Магомедовым Ф.М. право выкупа земельного участка площадью 1035 кв.м. Представитель администрации г. Даг. Огни Асланбеков А.Б., разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав доводы сторон, показания свидетелей исследовав материалы дела, считает требования Магомедова Ф.М обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Допрошенный в суде свидетель Чубанова Р.Н. показала, что с 1992 года она проживает по соседству с Магомедовым Ф.М. На данной земельном участке 1992 году отец Магомедова Ф.М. - Магомедов 'М.С. начал строительство каменного одноэтажного жилого дома, по адресу г. Даг.Огни ул. Рыбникова Номер обезличен. По завершению строительства одноэтажного жилого дома в начале 1994 г. семья Магомедовых, в том числе Магомедов Ф.М. переехала в данный жилой дом и проживает по настоящее время. Аналогичные показания дал в суде свидетель Абдуллаев В.А.
Из Градостроительного заключения застройки земельного участка усматривается, что земельный участок площадью 1035 кв.м. расположенный по ул. ... не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Как усматривается из Градостроительного заключения застройки земельного участка, жилой дом по адресу Рыбникова Номер обезличен не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Доводы истца подтверждаются представленными документами, а именно: генеральным планом земельного участка; свидетельством о смерти Магомедова Магомеда Сеидовича умершего Дата обезличена года; свидетельством о браке между Магомедовым Магомедом Сеидовичем и Шахсиновой Хадижат Кадиевной, заключенном Дата обезличена г.; паспортом истца.
Согласно ст. 234 ГК РФ: «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации».
Судом установлено, что семья Магомедовых, в том числе и Магомедов Ф.М. не являясь собственниками данного жилого дома, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, и Магомедов Ф.М. приобрел право собственности на это имущество.
Согласно ст. 8 ГПК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 234, 8, ГК РФ,, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Магомедова Физули Магомедовича удовлетворить. Признать за Магомедовым Физули Магомедовичем право собственности на одноэтажный каменный жилой дом размерами 4,8 м. х 12.4 м. расположенный на земельном участке площадью 1035 кв.м. по адресу: г. Номер обезличен, Номер обезличен, в силу приобретательной давности.
Признать за Магомедовым Физули Магомедовичем право на выкуп земельного участка площадью 1035 кв.м. по адресу: ..., Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения.
СУДЬЯ
Даг.Огнинского горсуда А.С. Летифов.