РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2009 года Дагогнинский городской суд РД в составе:
председательствующего судьи Летифова А.С. при секретаре Гаджиеве Я.Н. с участием представителя администрации г. Даг. Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг. Огни гражданское дело по исковому заявлению Раджабалиева Фидуси Гаджиазизовича о признании права собственности на домовладение и на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Раджабалиев Ф.Г. обратился в суд с указанным исковым заявлением. В судебном заседании Раджабалиев Ф.Г. уточнил свои исковые требования и просил суд признать право собственности на домовладение в силу приобретательной давности и признать за ним право на выкуп земельного участка по адресу: ... Номер обезличен. Раджабалиев Ф.Г. показал, что в микрорайоне совхоза им. «Ильича» Гюлечевой Саймат Магомедовне предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома по адресу: ... Номер обезличен, согласно приказа совхоза им. «Ильича» Номер обезличен от Дата обезличена г.
В начале 1991 он купил у Гулечевой СМ. данный земельный участок i начал строительство жилого дома, по адресу: ... Номер обезличен.
На земельный участок правоустанавливающих документов кроме выписки из приказа он не получил. С 2001 года он со своей семьей, после строительства одноэтажного жилого дома переехал и проживает в данном жилом доме.
В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на данное строение и на земельный участок.
В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на одноэтажный каменный жилой дом и на земельный участок он не может реализовать свои гражданские права.
Просит признать за ним право собственности на одноэтажный каменный жилой дом общей площадью 134,93 кв.м., по адресу: ... ... Номер обезличен в силу приобретательной давности, а также признать за ним право на выкуп земельного участка площадью 455,46 кв.м, расположенного по адресу: ..., Номер обезличен. Представитель администрации г. Даг. Огни Асланбеков А.Б. пояснил, что действительно данный земельный участок площадью 455,46 расположен по адресу ... Номер обезличен. Разрешение вопроса оставил на усмотрение суда. Суд, выслушав доводы сторон, показания свидетелей исследовав материалы дела, считает требования Раджабалиева Ф. Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Допрошенный в суде свидетель Магомедов Р.Б. показал, что с 1991 года он проживает по соседству с Раджабалиевым Ф.Г. На данном земельном участке 1991 году Раджабалиев Ф.Г. начал строительство каменного одноэтажного жилого дома по адресу ... Номер обезличен. По завершению строительства одноэтажного жилого дома он со своей семьей переехал в данный жилой дом и проживает по настоящее время. Аналогичные показания дал в суде свидетель Рашидов Ф.А. Как усматривается из выписки из приказа Номер обезличен от Дата обезличена г. «об отводе земельного участка под индивидуальное строительство» - Гюлечевой С. выделен земельный участок площадью 500 кв.м. для строительства жилого дома.
Из ситуационного плана размещения объекта видно, что данный земельный участок расположен по ... Номер обезличен, ....Огни. Из Градостроительного заключения застройки земельного участка усматривается, что земельный участок площадью 455,46 кв.м. расположенный по ... Номер обезличен, ... не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Согласно ст. 234 ГК РФ: «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации». Судом установлено, что Раджабалиев Ф.Г. не являясь собственником данного жилого дома, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, и приобрел право собственности на это имущество.
Согласно ст. 8 ГПК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 234, 8, ГК РФ,, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Раджабалиева Фидуси Гаджиазизовича удовлетворить.
Признать за Раджабалиевым Фидуси Гаджиазизовичем право собственности на одноэтажный каменный жилой дом общей площадью 134,93 кв.м. расположенный на земельном участке площадью 455,46 кв.м. по адресу: ... Номер обезличен, в силу приобретательной давности.
Признать за Раджабалиевым Фидуси Гаджиазизовичем право на выкуп земельного участка площадью 455,46 кв.м. по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан i течение 10 дней со дня его провозглашения.
СУДЬЯ
Даг.Огнинского горсуда А.С. ЛЕТИФОВ.