РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 марта 2009 года Дагогнинский городской суд РД в составе: председательствующего судьи Летифова А.С. при секретаре Гаджимагомедовой Т.Б. с участием представителя администрации г. Даг. Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг. Огни гражданское
дело по исковому заявлению Абаева Гюльмагомеда Рамазановича к администрации г. Даг. Огни о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Постановлением главы администрации г. Даг.Огни Номер обезличен от Дата обезличена года за Абаевым Г.Р. закреплён в собственность земельный участок площадью 510 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома по ... Номер обезличен, в ... выделенный приказом, бывшим совхозом им. «Ильича».
Земельному участку присвоен кадастровый номер 05:47:020033:138, заведено землеустроительное дело по межеванию границ земельного участка Абаев Г.Р. обратился в суд с указанным исковым заявлением. В судебном заседании Абаев Г.Р. поддержал заявленные требования и показал, что постановлением главы администрации г. Даг. Огни Номер обезличен от Дата обезличена года за ним закреплен в собственность земельный участок площадью 510 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: ... Номер обезличен, выделенный приказом бывшим совхозом им. «Ильича». Земельному участку присвоен кадастровый номер 05:47:020033:138, заведено землеустроительное дело по межеванию границ земельного участка После получения постановления главы администрации г. Даг.Огни Номер обезличен с Дата обезличена года о закреплении за ним земельного участка в собственность, он обратился в Федеральную регистрационную службу г Даг.Огни для государственной регистрации права собственности на его земельный участок.
УФРС по РД по г. Даг.Огни отказали в устной форме ему в регистрации мотивируя это тем, что если он получил земельный участок за определенн; сумму денег, то для регистрации права собственности дополнительно необходимо предоставить: договор купли - продажи земельного участка, передаточный акт и протокол аукциона или договора о безвозмездной передаче согласно Закона РД «О земле».
Однако ни одно из этих условий администрацией г. Даг.Огни не соблюдено и никакие меры для устранения допущенных нарушений земельного законодательства ими не принимаются, оставляя земельный участок в муниципальной собственности.
Абаев Г.Р. также пояснил, что пока им не получено свидетельство о государственной регистрации права собственности, данный земельный участок остаётся в собственности городского округа «город Дагестанские Огни».
В таком случае нарушается его право на получение земельного участка, которое до сих пор он не может реализовать из-за нарушения ими земельного законодательства.
О том, что земельный участок был предоставлен ему с нарушением земельного законодательства, он узнал в регистрационной службе, когда стал регистрировать свой земельный участок
Просит признать договор купли - продажи земельного участка площадью 510 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома расположенного по адресу: ..., Номер обезличен, заключенный между ним и главой администрации ... от Дата обезличена года, состоявшимся и признать право собственность на данный земельный участок за ним.
Представитель администрации г. Даг. Огни Асланбеков А.Б. пояснил, что действительно глава администрация г. Даг. Огни своим постановлением Номер обезличен от Дата обезличена года закрепил в собственность ранее выделенный бывшим совхозом «Ильича» за Абаевым Г.Р. земельный участок площадью 510 кв.м. по ... Номер обезличен, .... Разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает требования Абаева Г.Р. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Как усматривается из материалов дела и объяснений заявителя, Абаеву Г.Р. постановлением главы администрации г. Даг. Огни Номер обезличен от Дата обезличена г. закреплен в собственность ранее выделенный бывшим совхозом «Ильича» земельный участок мерою 510 кв.м. по ... Номер обезличен, ...
Из кадастрового плана земельного участка расположенного по адресу: ... Номер обезличен видно, что общая площадь земельного участка 510 кв.м.
Из градостроительного заключения застройки индивидуального участка усматривается, что Абаев Г.Р. фактически использует земельный участок площадью 510 кв.м. с жилым домом, расположенный по адресу: ..., Номер обезличен.
Согласно ст. 8 ГПК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее прав( на землю, является юридическим основанием, при наличии которого орган
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8 ГК РФ, 59 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Абаева Гюльмагомеда Рамазановича удовлетворить. Признать договор купли - продажи земельного участка площадью 510 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома расположенного по адресу: ..., Номер обезличен, заключенный между Абаевым Гюльмагомедом Рамазановичем и главой администрации г. Дагестанские Огни от Дата обезличена года, состоявшимся.
Признать за Абаевым Гюльмагомедом Рамазановичем право собственности на земельный участок, площадью 510 кв.м. расположенный по адресу: ... Номер обезличен, предоставленный ему постановлением главы администрации г. Даг. Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года под строительство индивидуального жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения.
СУДЬЯ
Даг.Огнинского горсуда А.С. ЛЕТИФОВ.