РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 марта 2009 года Дагогнинский городской суд РД в составе: председательствующего судьи
Летифова А.С. при секретаре Гаджимагомедовой Т.Б. с участием представителя администрации г. Даг.Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг.Огни гражданское
дело по заявлению Мирзоевой Назиле Неврузбековны о признании права
собственности на домовладение в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Мирзоева Н.Н. обратилась в суд с указанным заявлением. В судебном заседании Мирзоева Н.Н. поддержана заявленные требования и показала, что она проживает со своей семьей по адресу ... Номер обезличен.
В 1991 -1992 году она со своим мужем и сыновьями из-за тесных условий проживания построили одноэтажный каменный жилой дом в конце своего огорода. Земельный налог она оплачивает, в том числе и за часть огорода, на котором расположен жилой дом. Фактически она использует данный земельный участок более 40 лет.
В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на домовладение.
При обращении в БТИ г. Даг.Огни для получения технического паспорта на новый дом у неб потребовали документы на жилой дом или на земельный участок. В связи отсутствием документов ей отказали подготовить и выдать технический паспорт на жилой дом. Без получения технического паспорта она не может получить домовую книгу.
В силу изложенных обстоятельств она вынуждена обратиться в суд для признании право собственности на одноэтажный каменный жилой дом размерами 12x12 метров общей площадью 144 кв.м., расположенный на фактически используемом земельном участке площадью 898 кв.м. и признать право выкупа данного земельного участка расположенного по адресу г. Даг.Огни ул. Суворова №6 за ней. Представитель администрации г. Даг.Огни Асланбеков А.Б. пояснил, что действительно Мирзоева Н Н. построила на земельном участке площадью 898 кв.м.. жилой каменный дом по адресу: г. Даг.Огни, ул Суворова Номер обезличен;6. Дом никому не мешает, земля будет предоставлена. Разрешение вопроса оставил на усмотрение суда. Допрошенный в судебном заседании свидетель Мустафаев А. показал, что он проживает по соседству с семьёй Мирзоевых по ул. .... С начала 1990 года жилой дом был построен.
Аналогичные показания дал в суде свидетель Гаджиалиев Р.А., также являющийся соседом Мирзоевых. Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает требования Мирзоевой. Н.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из Генерального плана усматривается, что домовладение и земельный участок расположенный по адресу: ... Номер обезличен, не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Согласно ст. 234 ГК РФ: «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретитедьной давности, с момента такой регистрации».
Согласно ст. 8 ГПК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8, 234 ГК РФ, ст. 264 ГПК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Мирзоевой Назиле Неврузбековны удовлетворить.
Признать за Мирзоевой Н аз ил ей Неврузбековной право собственности на одноэтажный каменный жилой дом размерами 12x12 м. расположенный на земельном участке площадью 898 кв.м. по адресу: ..., Номер обезличен, в силу приобретательной давности.
Признать за Мирзоевой Назилей Неврузбековной право на выкуп земельного участка площадью 898 кв.м находящегося под жилым строением, расположенного по адресу: ... Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения.
СУДЬЯ
Даг.Огнинского горсуда А.С. ЛЕТИФОВ