РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2009 года Дагогнинский городской суд РД в составе: председательствующего судьи Летифова А.С
при секретаре Гаджимагомедовой Т.Б.
с участием представителя администрации г. Даг.Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг.Огни гражданское дело по заявлению Захаровой Рагимат Нурутдиновны о признании договора купли - продажи земельного участка состоявшимся и признании право собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Захарова Р.Н.обратилась в суд с указанным заявлением. Из оглашенного в суде заявления Захаровой Р.Н. и пояснений данных в суде её представителем Нурахмедовым Н.А. усматривается следующее.
Дата обезличена года Захарова Р.Н. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года приобрела у Джафаровой А.Г. земельный участок площадью 450 кв.м. и расположенное на данном земельном участке домовладение - жилой дом, площадью 79 кв.м. по адресу: ..., Номер обезличен, принадлежащее Джафаровой А.Г. на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена года на земельный участок и Свидетельства с государственной регистрации права собственности от Дата обезличена года на жилой дом. В ходе разговора Захаровой Р.Н. с Джафаровой А.Г. о купли продажи домовладения, последняя указав на расположенный впритык к её домовладению земельного участка, что этим участком её семья пользуется со дня постройки дома, однако документов на данный земельный участок не оформила.
После приобретения данного жилого дома, Захарова Р.Н. подала заявление i администрацию г. Даг.Огни с просьбой продать, расположенный рядом с её жилым домом земельный участок.
При рассмотрении заявление Захаровой Р.Г. предложили выкупить данный земельный участок, на что она согласилась. Захарова Р.Н. внесла на расчетный счет администрации города Даг.Огни стоимость данного земельного участка, после чего ей выдали постановление за Номер обезличен от Дата обезличена года «О предоставлении ранее используемого земельного участка в собственность гражданке Захаровой Рагимат Нурутдиновне», проживающей по ...
На основании постановления за Номер обезличен, от Дата обезличена года, администрация города Даг. Огни, Дата обезличена года заключила с Захаровой Р.Н. договор купли - продажи земельного участка муниципальной собственности за Номер обезличен площадью 437 кв.м. и составили передаточный акт. На основании постановления администрации г. Даг.Огни, договора купли -продажи земельного участка, передаточного акта Захарова Р.Н. заказала землеустроительное дело по межеванию земель и получила кадастровый план на данный земельный участок. Представитель Захаровой Р.Н. Нурахмедов Н.А. пояснил, что для получения Свидетельства о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок Захарова Р.Н. обратилась в УФРС по РД в городе Даг.Огни, однако Захаровой Р.Н. в выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности отказал] мотивируя это тем, что в постановлении о предоставлении ей земельного участка указано, что данный земельный участок Захарова Р.Н. ранее использовала, тогда как домовладение у гражданки Джафаровой А.Г. я приобрела лишь в 2007 году, при этом ей объяснили, что в случае получении судебного решения о том, что данный земельный участок является её собственным, то УФРС по РД в городе Даг.Огни выдадут ей Свидетельстве о государственной регистрации права собственности. Просит признать договор купли-продажи земельного участка площадью 437 кв.м. расположенного по адресу: ... Номер обезличен заключенный между Захаровой Р.Н. и главой администрации города Даг.Огни от Дата обезличена года за Номер обезличен - состоявшимся и признать право собственности на данный земельный участок Захаровой Р.Н. Представитель администрации г. Даг.Огни Асланбеков А.Б. пояснил, что действительно глава администрация г. Даг.Огни своим постановлением Номер обезличен от Дата обезличена года предоставил в собственность ранее используемый земельный участок площадью 437 кв.м. расположенный по адресу: ..., Номер обезличен Захаровой Р.Н. Разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает требования Захаровой Р.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела и объяснений представителя заявителя, Захаровой Р.Н. постановлением главы администрации г. Даг.Огни Номер обезличен от Дата обезличена г. предоставлен в собственность ранее используемый земельный участок площадью 437кв.м. Из кадастрового плана Номер обезличен земельного участка расположенного по адресу: ... ..., Номер обезличен видно, что общая площадь земельного участка 437 кв.м.
Доводы представителя заявителя подтверждаются также договором купли -продажи земельного участка муниципальной собственности от Дата обезличена года, передаточным актом от Дата обезличена года.
Согласно ст. 8 ГПК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ни обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8 ГК РФ, 59 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Захаровой Рагимат Нурутдиновны удовлетворить. Признать договор купли-продажи земельного участка площадью 437 кв. расположенного по адресу: ..., Номер обезличен, заключены между Захаровой Рагимат Нурутдиновной и главой администрации города Даг.Огни от Дата обезличена года за Номер обезличен - состоявшимся.
Признать за Захаровой Рагимат Нурутдиновной право собственности на земельный участок, мерою 437 кв.м. расположенный по адресу: ... Номер обезличен, предоставленный ей постановлением главы администрации г. Даг.Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан течение 10 дней со дня его провозглашения.
СУДЬЯ
Даг.Огнинского горсуда А.С. ЛЕТИФОВ