РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Даг.Огни 03 июня 2010 года
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Т.Б.Гаджимагомедовой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насрединовой Перисултан Бедуллаевны к Администрации г.Дагестанские Огни о признании права собственности в силу приобретательской давности на строение и права выкупа на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Насрединова П.Б. обратилась в суд с требованиями о признании за ней права собственности на незавершенный строительством гараж размерами 4,70x11,9 кв.м. (55,93 кв.м.), расположенном на земельном участке мерою 60,9 кв.м. по адресу: ... ....
А также признания за ней права выкупа в собственность земельного участка мерою 60,9 кв.м. расположенного по адресу: ... ....
На судебном заседании Насрединова П.Б. свои исковые требования поддержала и показала, что он вместе с семьей проживает по адресу: ... ... .... В 1993 году во дворе дома она начала строительство гаража в своем огороде, на земельном участке мерою 60,0 кв.м.
В связи со смертью мужа и тяжелого материального положения, так как на ее иждивении было двое детей, закончить строительство гаража не представилось возможным. Таким образом, с 1993 года незавершенный строительством гараж находился в ее владении и распоряжении, которым она пользуется и по настоящее время.
В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на строение и земельный участок.
При обращении в архитектуру города ей был выдано градостроительное заключение и ситуационный план.
При обращении в Администрацию города Дагестанские Огни по вопросу признания за ней права собственности ей было отказано, так как в судебном порядке необходимо установить право собственность на незавершенный строительством гараж. Таким образом, она вынуждена обратиться в суд, так как иным способом получить правоустанавливающие документы не представляется возможным.
Свидетель Магомедова Н.Р. показала, что Насрединова П.Б. действительно длительное время, т.е. более 15 лет как пользуется незавершенным строительством гаражом по адресу: ...
Свидетель Манафова К.А. дала суду аналогичные показания.
Ответчик по делу - представитель Администрации Асланбеков А.Б. разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, свидетеля, заключение представителя Администрации г.Дагестанские Огни, суд считает, что заявление Насрединовой П.Б. подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
К недвижимым вещам относится то, что неразрывно связано с землей, том числе и объекты незавершенного строительства ( ст. 130 ч.1 ГК РФ).
Согласно градостроительному заключению застройки земельного участка от 29,09.2009 года земельный участок мерою 60,9 кв.м. расположенное по адресу: ... ... не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Согласно представленного суду технического паспорта площадь гаража Насрединовой П.Б. по ул.Чкалова составляет 55,93 кв.м.
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Насрединовой П.Б. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Насрединовой Перисултан Бедуллаевны удовлетворить.
Признать за Насрединовой Перисултан Бедуллаевной право собственности на незавершенный строительством гараж площадью 55,93 кв.м., расположенный на земельном участке 60,9 кв.метров по адресу: ... ... в силу приобретательской давности.
Признать за Насрединовой Перисултан Бедуллаевной право на приобретение земельного участка мерою 60,9 кв.м., расположенного по адресу: ... ....
Решение суда может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским дела в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов