РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Даг.Огни 03 июня 2010 года
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Т.Б.Гаджимагомедовой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдулкеримова Габибуллы Курбанисмаиловича к Администрации г.Дагестанские Огни о признании права собственности на жилой дом и права выкупа земельного участка
УСТАНОВИЛ:
Абдулкеримов Г.К. обратился в суд с требованиями о признании за ним права собственности на каменный жилой дом общей площадью 130,2 кв.м.. расположенном на земельном участке мерою 706,0 кв.м. по адресу: ... ....
А также признания за ним права выкупа в собственность земельного участка мерою 706,0 кв.м. расположенного по адресу: ... ....
На судебном заседании Абдулкеримов Г.К. свои исковые требования поддержал и показал, что на основании устного договора в 1994 году он приобрел земельный участок мерою 706,0 кв.м. по адресу: ... .... Договор купли-продажи в установленной форме заключен не был в связи с тем, что у продавца не имелись правоустанавливающие документа на участок. После он начал строительство дома, которое окончил в 1996 году. Общая полезная площадь дома составила 130,2 кв.м.
В данном доме он не может прописаться со своей семьей так как отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.
При обращении в БТИ по вопросу выдачи технического паспорта на строение, ему было отказано, так как у них не имеются каких-либо правоустанавливающих документов на земельный участок.
Таким образом, он вынужден обратиться в суд, так как иным способом получить правоустанавливающие документы не представляется возможным.
Свидетель Султанов А.М.показал, что Абдулкеримов Г.К.действительно длительное время, т.е. более 15 лет как построил жилой дом по адресу: ... ..., в котором проживает и по настоящее время.
Ответчик по делу - представитель Администрации Асланбеков А.Б. разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, свидетеля, заключение представителя Администрации г.Дагестанские Огни, суд считает, что заявление Абдулкеримова Г.К. подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
К недвижимым вещам относится то, что неразрывно связано с землей, том числе и объекты незавершенного строительства ( ст. 130 ч.1 ГК РФ).
Согласно градостроительному заключению застройки земельного участка от Дата обезличена год и заключения на застройку от Дата обезличена года, земельный участок мерою 706,4 кв.м. и выстроенное на нем строение площадью 130,2 кв.м., расположенное по адресу: ... ... не противоречит градостроительным нормам и правилам.
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Абдулкеримова Г.К.подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Абдулкеримова Габибуллы Курбанисмаиловича удовлетворить.
Признать за Абдулкеримовым Габибуллой Курбанисмаиловичем право собственности на каменный жилой дом общей площадью 130,2 кв.м., расположенный на земельном участке 706,4 кв.метров по адресу: ... ... в силу приобретательской давности.
Признать за Абдулкеримовым Габибуллой Курбанисмаиловичем право на приобретение земельного участка мерою 706,4 кв.м., расположенного по адресу: ... ....
Решение суда может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским дела в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов