РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Даг.Огни 23 июня 2010 года
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Т.Б. Гаджимагомедовой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой Назирет Неджефовны к Администрации г.Дагестанские Огни о признании права собственности на жилое строение в силу приобретательской давности
УСТАНОВИЛ:
Исаева Н.Н. обратилась в суд с исковыми требованиями о признании за ней право собственности на каменный жилой дом общей площадью 168 кв.м., а также признания права собственности на земельном участке мерою 517,5 кв.м., расположенный по адресу: ... ....
На судебном заседании представитель истицы по доверенности Исаева И.Т. исковые требования поддержала и показала, что в 1991 году Исаева Н. купила земельный участок для строительства индивидуального жилого строения по адресу: г... площадью 517,5 кв.м., на котором она построила жилое строение размерами 13,5x12,5 кв.м. общей площадью 168,0 кв.м., в котором проживает по настоящее время.
За это время они несколько раз обращались в разные инстанцию по вопросу получения правоустанавливающих документов. Но первоначального хозяина земельного участка найти не удалось, в связи с чем невозможно было оформить должным образом договор купли-продажи земельного участка. В БТИ г.Даг.Огни также не выдали техпаспорт в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документах на домовладение и земельный участок, на котором оно расположено. Более 20 лет она открыто и непрерывно пользуется домом и земельным участком по адресу: ... ... исправно оплачивает налоги.
В связи с вышеизложенным она вынуждена обратиться в суд для признания права собственности на дом общей площадью 168,8 кв.м. и земельный участок мерою 517,5 кв.м., расположенный по адресу: ....
Ответчик по делу - представитель Администрации г.Даг.Огни начальник юридического отдела Асланбеков А.Б. с исковыми требованиями истца согласился и разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.
Свидетели Пулатова Г. и Тайибова Ф. показали, что действительно у Исаевой Н.Н. по адресу: ... ... расположен жилой дом, в котором она проживает вместе с семьей более 20 лет.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает, что заявление Исаевой Н.Н. подлежит удовлетворению.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав это признание права за лицом, чьи права были нарушены. Из приобщенного к делу градостроительного заключения на строение усматривается, что ка строение площадью 168,8 кв.м., расположенного на земельном участке мерою 517,5 кв.м. по адресу ... ... не противоречит градостроительным нормам и правилам.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющего как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В соответствии с ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием. Органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Исаевой Н.Н.подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Исаевой Назирет Неджефовны удовлетворить.
Признать за Исаевой Назирет Неджефовной право собственности на каменное жилое строение размерами 13,5x12,5 кв.м., общей площадью 168,0 кв.м. по адресу: ... ....
Признать за Исаевой Назирет Неджефовной право собственности на земельный участок мерою 517,5 кв.м. по адресу: ... ....
Решение суда может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским дела в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов.