РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г.Даг.Огни 18 мая 2010 года
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Т.Б.Гаджимагомедовой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Османовой Маржанат Зульфикаровны о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ: Османова М.З. обратилась в суд с требованиями о признании за ней права собственности на земельный участок мерою 24,3 кв.м., расположенный по адресу: ... ....
На судебном заседании Османова М.З. свои исковые требования поддержала и показала, что постановлением главы администрации ... от Дата обезличена года за Номер обезличен за ней был закреплен в собственность земельный участок, мерою 24,3 кв.м под строительство магазина, расположенного в границах: север - магазин; юг - пр-т Калинина; запад - дорога; восток - пр-т Калинина. Согласно указанного постановления она внесла плата за землю.
После получения вышеуказанного постановления был оформлен акт выкоса в натуру границ земельного участка.
В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок.
Постановление Администрации г.Дагестанские Огни является основанием для заключения с нею договора купли-продажи земельного участка. Производя выплату за земельный участок и выдача данного постановления ей доказывает то, что администрация фактически совершила с ней сделку о продаже.
Таким образом, она вынуждена обратится в суд по вопросу признания права собственности на земельный участок, мерою 24,3 кв.м., расположенный по адресу: ... ....
Заинтересованная сторона по делу - представитель Администрации г.Даг.Огни Асланбеков А.Б. разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает заявление Османовой М.З. подлежащим удовлетворению.
Согласно постановления Администрации г.Дагестанские Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года за Османовой М.З. был закреплен в собственность, земельный участок мерою 24,3 кв.м. под строительство магазина в границах:, север - магазин; юг - пр-т Калинина; запад - дорога; восток - пр-т Калинина.
Согласно ст.25.2 ФЗ Номер обезличен от Дата обезличена года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является вместе с другими документами и иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такового гражданина на данный земельный участок.
Из приобщенного к делу акта выноса в натуру границ земельного участка от Дата обезличена года усматривается, что в соответствии с постановлением Администрации г.Даг.Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года представитель Администрации передал застройщику (Османовой М.З.) в натуре земельный участок с установлением границ. Таким образом, Администрация фактически совершила сделку с Османовой М.З.по купли-продажи земельного участка
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав это признания права за лицом, чьи права были нарушены.
В соответствии с ч. 1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием. Органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Османовой М.З. подлежит удовлетворению.
Судебное решение является юридическим основанием для регистрации права собственности на недвижимость и сделки с ним.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 59 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Османовой Маржанат Зульфикаровны удовлетворить.
Признать за Османовой Маржанат Зульфикаровной право собственности на земельный участок мерою 24,3 кв.м., под строительство магазина, расположенным по адресу: ... в границах: север - магазин; юг - пр-т Калинина; запад - дорога; восток - пр-т Калинина.
Решение может быть обжаловано в кассационную коллегию Верховного суда РД в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов