РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Даг.Огни 20 апреля 2010 года
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Т.Б.Гаджимагомедовой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кичибековой Халисы Дашдемировны о признании права собственности на земельный участок и жилой дом
УСТАНОВИЛ:
Кичибекова Х.Д. обратилась в суд с требованиями о признании за ней права собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: ... ....
На судебном заседании Кичибекова Х.Д.свои исковые требования поддержала и показала, что на основании приказа винсовхоза им.Ильича за Номер обезличен от Дата обезличена года ее отцу Кичибекову Дашдемиру Курабековичу был выделен земельный участок мерою 500,0 кв.м. для строительства жилого дома по адресу: ... ....
После смерти отца в 2003 году с разрешения ее матери Кичибековой Симназ, которая является собственником участка, на ее личные средства она выстроила жилой дом общей площадью 131, 25 кв.м., а также хозяйственные постройки площадью 19,2 кв.м.
В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом. Так как строительство дома было произведено без разрешительных документов.
В связи с изложенным она вынуждена обратиться в суд для установления права собственности на жилой дом и земельный участок по ... ....
Заинтересованное лицо по делу - представитель Администрации г.Дагестанские Огни по доверенности Асланбеков А.Б. с исковым требованиями согласился и разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.
Свидетель Шамилова X. по казана, что действительно по ... Кичибековой Х.Д. в 2003 году был выстроен жилой дом. Ранее данный участок был выделен ее отцу Кичибекову Дашдемиру.
Выслушав показания сторон, свидетеля Шамиловой Х.Д., исследовав материалы дела, суд заявление Кичибеков Х.Д. находит подлежащим удовлетворению.
Так, согласно Федеральному Закону от Дата обезличена года за Номер обезличенФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрошенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в ФЗ от Дата обезличена года за Номер обезличенФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в ст.25.2 ч.2 установлено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ:
- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок ( в случае, если такой земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Из приобщенного к делу выписки из приказа винсовхоза за Номер обезличен от Дата обезличена года об отводе земельного участка под индивидуальное строительство усматривается, что в целях удовлетворения потребности жилья и выполнения документов Советского правительства, Кичибекову Дашдемиру выделен земельный участок в размере 0,05 га.
Согласно свидетельства о смерти 1-БД Номер обезличен, выданного органом ЗАГСа при Администрации г.Дагестанские Огни от Дата обезличена года Кичибеков Дашдемир Курабекович умер Дата обезличена года.
Из приобщенного к делу свидетельства о рождении Кичибековой Х.Д. УП-ВМ Номер обезличен усматривается запись в графе отец - Кичибеков Дашдемир в графе мать Кичибекова Симназ.
В соответствии со ст. 1142 ч.1 ГК РФ Кичибекова Х.Д. является наследником первой очереди.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ЗК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ФЗ отДата обезличена года Номер обезличен -ФЗ ст.З п.9.1.»0 введении в действие Земельного кодекса» - граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства не указано право на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Согласно приобщенного к делу градостроительного заключения от Дата обезличена года усматривается, что строение площадью 131,2 кв.м. и земельный участок мерою 854,1 кв.м. по ... ... не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Таким образом за Кичибековой Х.Д. устанавливается права собственности на унаследованный земельный участок мерою 500,0 кв.м. Использованные фактически сверх представленной нормы земельного участка мерою 354,1 кв.м. по адресу ... ... истцу необходимо выкупить в установленном законом порядке.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав это признания права за лицом, чьи права были нарушены.
В соответствии с ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием. Органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Представленные истцом и исследованные судом доказательства свидетельствуют о доказанности и обоснованности требований Кичибековой Х.Д.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 25.2 ФЗ от Дата обезличена г., ст.8, 12 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Кичибековой Халисы Дашдемировны
удовлетворить.
Признать за Кичибековой Халисой Дашдемировной право собственности на жилой дом площадью 131,2 кв.м., расположенный на земельном участке мерою 854, 1 кв.м. по адресу: ... ....
Признать за Кичибековой Халисой Дашдемировной право собственности на земельный участок мерою 500,0 кв.м. по адресу: ... ....
Признать за Кичибековой Халисой Дашдемировной право приобретения в собственность фактически занимаемого земельного участка мерою 354,1 кв.м. от общей площади участка 854,1 кв.м., расположенного по адресу: ... ... в соответствии с ч.2 ст.2 ФЗ от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ «О введении в действие ЗК РФ» ( в ред. от Дата обезличена Номер обезличенФ3).
Решение может быть обжаловано в кассационную коллегию Верховного суда РД в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов