РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Даг.Огни 20 апреля 2010 года
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Т.Б.Гаджимагомедовой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Девришалиева Мирзабубы Мирзабалаевича к Администрации г.Дагестанские Огни о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Девришалиев М.М. обратился в суд с исковыми требованиями о признании за ним право собственности на земельный участок, мерой 61,23 кв.м., расположенный ...
На судебном заседании Девришалиев М.М. исковые требования поддержал и показал, что постановлением Администрации за Номер обезличен от Дата обезличена года ему был выделен в собственность земельный участок мерою 61,2 кв.м. под строительство магазина по адресу ... в границах: север - проход, юг - дорожка; запад - пустырь; восток -проход.
Собрав в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» необходимые документы для государственной регистрации земельного участка, он обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по регистрации права собственности на его земельный участок.
Однако, предварительно изучив его документы ( межевое дело, кадастровый паспорт, постановление), ему было отказано в связи с тем, что если земельный участок был ему предоставлен за определенную плату, то необходимо дополнительно представить договор купли-продажи, передаточный акт и протокол аукциона, а если бесплатно, то постановление Администрации Г.Дагестанские Огни должно соответствовать нормам Закона «О земле» РД.
Без признания права собственности на земельный участок в судебном порядке получить свидетельство о государственной регистрации права собственности не представляется возможным, поскольку Администрацией г.Дагестанские Огни были допущены серьезные нарушения земельного законодательства, которые не могут быть устранены ими.
В связи с вышеизложенным он вынужден обратится в суд для принятия решения по вопросу установления права собственности за ним на земельный участок мерою 61,2 кв.м. г.Дагестанские Огни ул.Калинина.
Ответчик по делу - представитель Администрации г.Даг.Огни Асланбеков А.Б.считает обращение в суд правомерным, так как действительно Администрацией г.Дагестанские Огни не был соблюден порядок предоставления земельного участка в собственность.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает, что заявление Девришалиева М.М. подлежит удовлетворению.
Из представленного суду постановления Администрации г.Дагестанские Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года, усматривается, что за Девришалиевым М.М. был закреплен в собственность земельный участок мерою 61,2 кв.м. под строительство магазина, расположенный в городе Дагестанские Огни в границах север - проход; юг - дорожка; запад -пустырь; восток - проход.
Представленный Девришалиеву М.М. земельный участок прошел кадастровый учет, что усматривается из кадастрового паспорта земельного участка Номер обезличен - 0439 от Дата обезличена года.
Согласно указанного документа площадь земельного участка, расположенного по адресу: ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ... ... составляет 61,23 кв.м.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав это признание права за лицом, чьи права были нарушены.
Действительно, предоставляя земельный участок в собственность администрацией г.Дагестанские Огни не был соблюден установленный законом порядок предоставления земель. Постановление Администрации не соответствует требованиям земельного законодательства, в связи с чем регистрация его прав не может быть произведена в ФРС г.Даг.Огни. ( ст.32 п.2 закона «О земле» РД).
Девришалиев М.М. внес плату за предоставленный в собственность земельный участок в сумме 5693 рублей на расчетный счет администрации г.Даг.Огни.
При изложенных обстоятельствах, по мнению суда, истец не имеет возможности в силу закона ( из-за нарушения норм земельного законодательства) зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, тем самым нарушаются его права. Указанные права могут быть восстановлены путем признания права собственности.
В соответствии с ч. 1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием. Органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Девришалиева М.М. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Девришалиева Мирзабубы Мирзабалаевича удовлетворить.
Признать за Девришалиевым Мирзабубой Мирзабалаевичем право собственности на земельный участок, мерою 61,23 кв.м., под строительство магазина, расположенный по адресу: ...
Решение суда может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским дела в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов