РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Даг.Огни 22 марта 2010 года
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Т.Б. Гаджимагомедовой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рагимова Айдина Тагировича к Администрации г.Дагестанские Огни о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности
УСТАНОВИЛ:
Рагимов А.Т. обратился в суд с исковыми требованиями о признании за ним право собственности на каменный жилой дом общей площадью 173,6 кв.м., расположенный на земельном участке мерою 543,8 кв.м., расположенный по адресу: ... ....
А также признания за ним права на приобретение земельного участка площадью 543,8 кв.м., по адресу: ... ....
На судебном заседании Рагимов А.Т. свои исковые требования поддержал и показал, что в 1994 году ему показали земельный участок для строительства жилого дома в ...
Дата обезличена он завершил строительство жилого дома, заселился туда с семьей, где и проживает по настоящее время. Каких-либо правоустанавливающих документов на дом у него нет.
При обращении в БТИ г.Даг.Огни по вопросу получения технического паспорта на домовладение ему было отказано в выдаче в связи с чем у него отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.
В связи с вышеизложенным он вынужден обратиться в суд для признания права собственности на дом и права выкупа земельного участка, расположенного по адресу: ....
Ответчик по делу - представитель Администрации г.Даг.Огни начальник юридического отдела Асланбеков А.Б. с исковыми требованиями истца согласился и разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.
Свидетель Гаджиибрагимов Т.К. показал, что действительно по адресу: ... ... у Рагимова А.Т. имеется жилой дом, где он длительное время проживает со своей семьей.
Свидетель Рагимова Ф. дала суду аналогичные показания.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает, что заявление Рагимова А.Т. подлежит удовлетворению.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав это признание права за лицом, чьи права были нарушены.
Из приобщенного к делу градостроительного заключения на строение усматривается, что строение площадью 173,6 кв.м. по адресу ... ... не противоречит градостроительным нормам и правилам.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющего как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Устанавливая права собственности на строение у собственника возникает право на приобретение земельного участка на котором находится строение в установленном законом порядке.
Из приобщенного к делу ситуационного плана размещения объекта усматривается, что земельный участок мерою 543,8 кв.м. по ... ... не противоречит градостроительным нормам и правилам.
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Рагимова А.Т. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст.194-198
ГПК РФ суд РЕШИ Л:
Исковое заявление Рагимова Айдина Тагировича удовлетворить.
Признать за Рагимовым Айдином Тагировичем право собственности на каменный жилой дом общей площадью 173,6 кв.м. по адресу: ... ....
Признать за Рагимовым Айдином Тагировичем право на приобретение земельного участка площадью 543,8 кв.м. по адресу: ... ...
Решение суда может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским дела в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов