РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Даг.Огни 20 апреля 2010 года
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Т.Б. Гаджимагомедовой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акимова Расула Гаджимирзаевича к Администрации г.Дагестанские Огни о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности
УСТАНОВИЛ:
Акимов Р.Г. обратился в суд с исковыми требованиями о признании за ним право собственности на каменный жилой дом общей площадью 112, 65 кв.м., расположенный на земельном участке мерою 452, 24 кв.м., расположенный по адресу: ... ...
А также признания за ним права на приобретение земельного участка площадью 452,24 кв.м., по адресу: ... ...
На судебном заседании Акимов Р.Г. свои исковые требования поддержал и показал, что в 1994 году ему показали земельный участок для строительства жилого дома в г.Дагестанские Огни по ул. Левоневского.
Сразу после получения земельного участка он построил на нем жилое строение размерами 7,9x14,26 м., т.е. общей площадью 112,65 кв.м.
В 1994 году он завершил строительство жилого дома, заселился туда с семьей, где и проживает по настоящее время. Каких-либо правоустанавливающих документов на дом у него нет.
При обращении в БТИ г.Даг.Огни по вопросу получения технического паспорта на домовладение ему было отказано в выдаче в связи с чем у него отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.
В связи с вышеизложенным он вынужден обратиться в суд для признания права собственности на дом и права выкупа земельного участка, расположенного по адресу: ...
Ответчик по делу - представит чъ Администрации ....Огни начальник юридического отдела Аа.Шч^еков А.Б. с исковыми требованиями истца согласился и разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение
Свидетель Мирзаев А.Р. показал, что действительно по адресу: ... у Акимова Р.Г. имеется жилой дом, где он длительное время проживает со своей семьей.
Свидетель Мусаева П.И. дала суду аналогичные показания.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает, что заявление Акимова Р.Г. подлежит удовлетворению.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав это признание права за лицом, чьи права были нарушены.
Из приобщенного к делу градостроительного заключения на строение усматривается, что на строение площадью 112,65 кв.м., расположенного на земельном участке мерою 452, 24 кв.м. по адресу ... ... «а» необходимо согласование границ расположения строения, так как оно вплотную проходит по линии низкого напряжения электропередач и водовода. В случае согласования с заинтересованными структурами, данный земельный участок мерою не противоречит градостроительным нормам и правилам.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющего как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Устанавливая права собственности на строение, у собственника возникает право на приобретение земельного участка, на котором находится строение в установленном законом порядке.
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Акимова Р.Г. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Акимова Расула Гаджимирзаевича удовлетворить.
Признать за Акимовым Расулом Гаджимирзаевичем право собственности на каменный жилой дом общей площадью 112,65 кв.м. по адресу: ...
Признать за Акимовым Расулом Гаджимирзаевичем право на приобретение земельного участка площадью 452,24 кв.м. по адресу: ...
Решение суда может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским дела в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов