РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г.Даг.Огни 30 марта 2010 года
Федеральный суд г.Да геста некие Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Т.Б.Гаджимагомедовой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гасратова Максима Муталибовича о признании права собственности на земельный участок и жилой дом
У СТА Н ОВИЛ:
Гасратов М.М. обратился в суд с требованиями о признании за ним права собственности на земельный участок мерою 450,0 кв.м. и жилой дом площадью 214,2 кв.м. по адресу: ... .... А также установления факта, что Гасретов Максим Муталибович и Гасратов Максим Муталибович одно и тоже лицо.
На судебном заседании Гасратов М.М. свои исковые требования поддержал и показал, что постановлением главы администрации г. Дагестанские Огни Номер обезличен от Дата обезличена гоп,а за ним был закреплен в собственность земельный участок мерою 450,0 кв.м., расположенный по ....
На данном земельном участке им был построен двухэтажный каменный жилой дом общей площадью 214,2 кв.м.
На дом он получил технический паспорт, кадастровый паспорт.
Однако, он не может зарегистрировать право собственности на земельный участок, в связи с тем, что, земельный участок был предоставлен до введения Закона РД «О земле» от Дата обезличена года, согласно которому для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства гражданам, постоянно проживающим на территории Республики Дагестан, предоставляются в установленном порядке земельные участки в собственность бесплатно в пределах норм, установленных органами местного самоуправления.
В момент предоставления ему земельного участка действовали положения ст.28 Земельного кодекса РФ, согласно которой, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.
Таким образом, в момент предоставления ему земельного участка Закон РД «О земле» не был введен в действие, и потому на тот момент земельные участки не могли предоставляться бесплатно.
В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на дом и земельный участок.
Также в настоящее время он не может получить землеустроительное дело и кадастровый паспорт на земельный участок в связи с тем, что в постановлении о закреплении земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года допущена ошибка в его фамилии, вместо «Гасратов» указано «Гасретов», хотя в заглавной части постановления фамилия указана верно-«Гасратов».
В связи с этим он вынужден обратиться в суд об установлении факта, что Гасретов Максим Муталибович, указанный в постановлении главы администрации г. Даг. Огни о закреплении земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года и Гасратов Максим Муталибович Дата обезличена года рождения, проживающий по адресу: ..., ... - одно и тоже лицо, а также признания за ним право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: ... ....
Ответчик по делу - представитель Администрации г.Даг.Огни Асланбеков А.Б. разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает, что заявление Гасратова М.М. подлежит удовлетворению.
Из представленной суду архивной выписки за Номер обезличен от Дата обезличена года согласно постановления Администрации г.Дагестанские Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается, что за Гасретовым Максимом Муталибовичем закреплен в собственность земельный участок мерою 450,0 кв.м. по ул.Ломоносова, 56 и узаконено домостроение, расположенное на данном участке.
Согласно справки отдела архитектуры и градостроительства от Дата обезличена года усматривается, что представленный Гасратову М.М. земельный участок по ул. Ломоносова, 56 фактически следует читать Ломоносова,42 г.Дагестанские Огни.
Согласно градостроительному заключению от Дата обезличена года земельный участок мерою 450,0 кв.м., по ... ... не противоречить градостроительным нормам и правилам.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав
это признания права за лицом, чьи права были нарушены.
Действительно, предоставляя земельный участок в собственность бесплатно администрацией г.Дагестанские Огни не был соблюден установленный законом порядок предоставления земель. Постановление Администрации не соответствует требованиям земельного законодательства, в связи с чем регистрация его прав не может быть произведена в ФРС г.Даг.Огни. ( ст.32 п.2 закона «О земле» РД).
В соответствии с ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием. Органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно приобщенного к делу кадастрового паспорта на земельном участке по адресу: ... ... расположено домовладение площадью 214,2 кв.м.
Из приобщенного к делу паспорта 82 03 817607 выданного ОВД г.Дагестанские Огни Дата обезличена года усматриваются данные истца Гасратов Максим Муталибович, Дата обезличена года рождения.
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Гасратова М.М. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 264 ГК РФ, ст.194-198 ГПК
РФ суд РЕШИ Л:
Исковое заявление Гасратова Макисма Муталибовича удовлетворить.
Установить факт, что Гасретов Максим Муталибович и Гасратов Максим Муталибович одно и тоже лицо.
Признать за Гасратовым Максимом Муталибовичем право собственности на земельный участок, мерою 450,00 кв.м. и жилой дом общей площадью 214,2 кв.м. по адресу: ... ..., дом Номер обезличен.
Решение суда может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским дела в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К Ибрагимов