РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Даг.Огни 30 апреля 2010 года
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Т.Б. Гаджимагомедовой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насруллаева Насрулы Гебековича в интересах Исинова Р.И. к Администрации г.Дагестанские Огни о признании права собственности на самовольную постройку и признании права приобретения земельного участка в собственность
УСТАНОВИЛ:
Насруллаев Н.Г. обратился в суд с исковыми требованиями о признании за Исиновым Р.И. право собственности на неоконченный строительством жилой дом по адресу: ... .... А также признания за ним права на приобретение в собственность земельного участка, мерою 450,0 кв.м., расположенного по тому же адресу.
На судебном заседании представитель истца по доверенности Насруллаев Н.Г. исковые требования поддержал и показал, что в 1992 году Исинов Р. на земельном участке мерою 450,0 кв.м. самовольно выстроил цоколь жилого дома.
Исинов Р. выстроил цоколь жилого дома без разрешительных документов, так как устно у него с руководством Огнинского поссовета была заключена договоренность об узаконении за ним данного земельного участка. Однако, после возведения цоколя, Исинов Р. в 1993 году выехал в Ивановскую область и фактически проживает вне пределов Республики Дагестан.
В настоящее время он решил продолжить строительство дома и зарегистрировать на него право собственности.
При обращении в ДагОгнинский отдел УФРС по РД по г.Дагестанские Огни по вопросу регистрации права собственности на данный земельный участок, ему было отказано и предложено обратится в суд.
Без признания за ним права выкупа в собственность земельного участка в судебном порядке установить права собственности на него не представляется возможным.
В связи с вышеизложенным Исинов Р.И. вынужден обратиться в суд для принятия решения по вопросу установления права выкупа за ним в собственность земельного участка, расположенного по адресу: ...
Также на данном земельном участке без разрешительных документов на строительство, он построил цоколь жилого дома. В связи с чем он просит также в судебном порядке признать за ним права собственности на неконченый строительством жилой дом, расположенный по адресу: ... ....
Ответчик по делу - представитель Администрации г.Даг.Огни начальник юридического отдела Асланбеков А.Б. считает возможным удовлетворить исковые требования.
Свидетель Омаров Ш. показал, что действительно по адресу: ... ... Р. в 1992 году возвела цоколь жилого дома, а также привела в порядок земельный участок на котором он находится.
Свидетель Бабаеп И. дал суду аналогичные показания. Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, свидетелей суд считает, что заявление Насруллаева Н.Г. в интересах Исинова Р.И. подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав это признание права за лицом, чьи права были нарушены.
Согласно градостроительного заключения от Дата обезличена года земельный участок мерою 450,0 по ... ... не противоречит градостроительным нормам и правилам.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющего как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Устанавливая права собственности на строение, у собственника возникает право на приобретение земельного участка, на котором находится строение в установленном законом порядке.
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Насруллаева Н.Г. в интересах Исинова Р.И. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Насруллаева Насрулы Гебековича в интересах Исинова Расула Исламовича удовлетворить.
Признать за Исиновым Расулом Исламовичем право собственности на неоконченный строительством жилой дом, расположенный на земельном участке, мерою 450,0 кв.м., расположенный по адресу: ... ....
Признать за Исиновым Расулом Исламовичем право приобретения в собственность земельного участка мерою 450,0 кв.м., расположенный по адресу: ... ....
Решение суда может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским дела в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов