РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Даг.Огни Дата обезличена года
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Т.Б. Гаджимагомедовой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиева Магомедхана Ахмедовича к Администрации г.Дагестанские Огни о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности
УСТАНОВИЛ:
Алиев М.А. обратился в суд с исковыми требованиями о признании за ним права собственности на каменный жилой дом, а также признания права собственности на земельный участок мерою 994,6 кв.м., расположенный по адресу: ... Номер обезличен)
На судебном заседании Алиев М.А. свои исковые требования поддержал и показал, что на основании распоряжения исполнительного комитета ДагОгнинского городского совета народных депутатов от Дата обезличена года для индивидуального жилищного строительства ему было выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком мерою 994,6 кв.м. расположенного по адресу: ... ...
На данном земельном участке еще в 1972 году им был выстроен жилой дом в котором он проживает и по настоящее время.
В документах архивного фонда Зидьянского сельсовета за 1986-1990 года также за ним значится данное хозяйство, а также выстроенный на нем в 1972 году жилой дом.
Земельным участок и возведенным на нем жилым домом он пользуется более 35 лет открыто и непрерывно, огородил и использует землю по назначению, также своевременно оплачивает коммунальные услуги.
В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документах на домовладение и земельный участок, на котором оно расположено.
В связи с вышеизложенным он вынужден обратиться в суд для признания права собственности на дом и земельный участок мерою 994,6 кв.м., расположенный по адресу: ...
Ответчик по делу - представитель Администрации г.Даг.Огни начальник юридического отдела Асланбеков А.Б. с исковыми требованиями истца согласился и разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает, что заявление Алиева М.А. подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав это признание права за лицом, чьи права были нарушены.
Согласно архивной выписки за Номер обезличен от Дата обезличена года за Алиевым Магомедханом Ахмедовичем в похозяйственной книге Номер обезличен «з» за 1986-1990 года значится хозяйство приусадебный участок 700,0 кв.м., а также дом собственный выстроенный в 1972 году. Лицевой счет Номер обезличен, по земельно-кадастровой книге Номер обезличен.
Кроме того согласно свидетельства Номер обезличен на основании решения исполкома горсовета н/д г.Дагестанские Огни на праве пожизненного наследуемого владения Алиеву М. предоставлено земельный участок мерою 994,6 кв.м.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющего как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Федеральным Законом от Дата обезличена года за Номер обезличенФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрошенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в ФЗ от Дата обезличена года за Номер обезличенФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в ст.25.2 ч.2 которым установлено, что - государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного( бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ:
- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок ( в случае, если такой земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Из приобщенного к делу технического паспорта домовладения по адресу ... также усматривается, что Алиев М. на правах собственника пользуется домом, расположенном на земельном участке мерою 994,6 кв.м.
Земельный участок по ... ... прошел кадастровый учет, что усматривается из кадастрового паспорта земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года.
Согласно указанного документа площадь земельного участка составляет 994,0 кв.м.
В соответствии с ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием. Органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Алиева М. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Алиева Магомедхана Ахмедовича удовлетворить.
Признать за Алиевым Магомедханом Ахмедовичем право собственности на жилой дом по адресу: ...
Признать за Алиевым Магомедханом Ахмедовичем право собственности на земельный участок мерою 994,0 кв.м. по адресу: ...
Решение суда может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским дела в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов