РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г.Даг.Огни
10 марта 2010г
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Т.Б.Гаджимагомедовой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эмиркулиева Максима Низамиевича о признании действительным договора купли-продажи квартиры и признания права собственности на нее
УСТАНОВИЛ:
Эмиркулиев М.Н. обратился в суд с требованиями о признании действительным договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года, заключенным между ним и Эмиркулиевым Себетом Сафаровичем. А также признании за ним права собственности на квартиру по адресу: ... ... ... ....
На судебном заседании Эмиркулиев М.Н. свои исковые требования поддержал и показал, что между ним и его дедушкой Эмиркулиевым Себетом Сафаровичем был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: ... ... ... .... Данный договор был нотариально удостоверен договором за Номер обезличен от Дата обезличена года и передаточным актом за Номер обезличен. С 2003 года и по настоящее время он проживает в данной квартире.
Кроме того, у него имеется технический паспорт за Номер обезличен данного домовладения, где собственником квартиры указан он.
В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на квартиру. При обращении в отдел УФРС по РД г.Даг.Огни выяснилось, что у Эмиркулиева Себета Сафаровича не сохранилось первичных документов на дом. В связи с чем он вынужден обратится в суд.
Выслушав показания истца и исследовав материалы дела, суд заявление Эмиркулиева М.Н. находит подлежащим удовлетворению.
Из приобщенного к делу копии домовой усматривается запись, что Эмиркулиев Себет Сафарович с 1993 года является домовладельцем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ....
Согласно нотариально удостоверенного договора от Дата обезличена года Эмиркулиев Себет Сафарович продал Эмиркулиеву Максиму Низамиевичу квартиру общей полезной площадью 32,0 кв.м., расположенную по адресу: ... ... ....( реестр Номер обезличен)
В техническом паспорте данной квартиры имеется запись о том, что к нему приложено регистрационное удостоверение от Дата обезличена года за Номер обезличен.
Согласно ч.1 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащим ему.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Эмиркулиева М.Н. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Эмиркулиева Максима Низамиевича удовлетворить.
Признать договор купли-продажи от Дата обезличена года квартиры по адресу: ... ... ..., заключенный между Эмиркулиевым Максимом Низамиевичем и Эмиркулиевым Себетом Сафаровичем действительным.
Признать за Эмиркулиевым Максимом Низамиевичем право собственности на квартиру по адресу: ... ... ....
Решение суда может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским дела в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий
М.К.Ибрагиллов