РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Даг.Огни 18 мая 2010 года
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Т.Б. Гаджимагомедовой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Феремазова Д.А. к Администрации г.Дагестанские Огни о признании права собственности на нежилое помещение и земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Феремазов Д.А. обратился в суд с исковыми требованиями о признании за ним право собственности на земельный участок мерою 80,0 кв.м. и расположенное на нем нежилое помещение по адресу: ...
На судебном заседании представитель истца по доверенности Нурахмедов Н.А. исковые требования частично изменил. А именно просил признать за Феремазовым Д.А. права выкупа земельного участка в собственность в установленном законом порядке.
Далее Нурахмедов Н.А. пояснил, что Лачинов И.А. получил, на основании постановления Администрации г.Дагестанские Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года, Государственный Акт о праве его собственности на земельный участок мерою 80,0 кв.м., расположенный по адресу: ...
На данном земельном участке было расположено старое складское помещение, которое по договору от Дата обезличена года купли-продажи заключенного между Фондом имущества Администрации г.Дагестанские Огни и Лачиновым И.А., перешло к последнему. В 1998 году данный договор был зарегистрирован в БТИ г.Дагестанские Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года.
В том же году Лачинов И.А. по удостоверенному нотариусом договору купли-продажи передал данное складское помещение Феремазову Д.А., который владеет и использует помещение под спортзал по настоящее время.
В настоящее время получить Свидетельство о праве собственности на данное помещение и расположенный под ним земельный участок невозможно, так как у истца не имеется правоустанавливающих документов о передачи ему в собственность земельного участка.
В связи с вышеизложенным он вынужден обратиться в суд для признания права собственности на нежилое помещение- спортзал и права выкупа земельного участка мерою 80,0 кв.м., расположенного по адресу: ...
с*
Ответчик по делу - представитель Администрации г.Даг.Огни начальник юридического отдела Асланбеков А.Б. с исковыми требованиям* истца согласился и разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает, что заявление Феремазова Д.А. с измененными требованиями подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав это признание права за лицом, чьи права были нарушены.
Из приобщенного к делу Договора купли-продажи от Дата обезличена года усматривается, что Фонд имущества г.Дагестанские Огни продал Лачинову И.А. старое складское помещение по адресу: ... ...
Из удостоверенного нотариусом Договора купли-продажи от Дата обезличена года усматривается, что Лачинов И.А. продал Феремазову Д.А. складское помещение, расположенное на земельном участке мерою 80,0 кв. по ....
Согласно приобщенного к делу технического паспорта складского строения по ...Б ... в графе владелец указан Феремазов Д.А.
Данный земельный участок прошел кадастровый учет, что усматривается из кадастрового паспорта земельного участка от 02/2010-02С от Дата обезличена года.
Согласно указанного документа площадь земельного участка, расположенного по адресу: ... ... составляе 77,14 кв.м.
Устанавливая права собственности на строение, у собственника возникает право на приобретение земельного участка, на котором находится строение установленном законом порядке.
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Феремазова Д.А. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Феремазова Дашдемира Абудиновича удовлетворить Признать за Феремазовым Дашдемиром Абудиновичем право
собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу:
...
Признать за Феремазовым Дашдемиром Абудиновичем право на приобретение в собственность земельного участка площадью 77,14 кв.м адресу: ...
Решение суда может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским дела в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов