РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Даг.Огни 30 апреля 2010 года
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Т.Б. Гаджимагомедовой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насруллаева Насрулы Гебековича в интересах Бабаевой Ф.Х. к Администрации г.Дагестанские Огни о признании права собственности на самовольную постройку и признании права приобретения земельного участка в собственность
УСТАНОВИЛ:
Насруллаев Н.Г. обратился в суд с исковыми требованиями о признании за Бабаевой Ф.Г. право собственности на неоконченный строительством жилой дом, площадью 167,5 кв.м. по адресу: ... .... А также признания за ней права на приобретение в собственность земельного участка, расположенного по тому же адресу.
На судебном заседании представитель истца по доверенности Насруллаев Н.Г. исковые требования поддержал и показал, что в 1991 году на заброшенном земельном участке, который являлся мусорной свалкой с бытовыми отходами и стекольным боем, который сваливал стекольный завод «ДагОгни», Бабаева Ф. построила цоколь жилого дома размерами 167,5 кв.м., предварительно благоустроив территорию.
В настоящее время он решила продолжить строительство дома и зарегистрировать на него право собственности. Со временем адрес земельного участка, на котором Бабаева Ф. возвела цоколь дома определился как ул.Ломоносова, 50, а размер участка был определен мерой 425,0 кв.м.
Таким образом, Бабаева Ф. с 1991 года открыто и непрерывно пользуется данным участком и использует землю по назначению. Кроме того, согласно заключения, данный земельный участок соответствует градостроительным нормам.
При обращении в ДагОгнинский отдел УФРС по РД по г.Дагестанские Огни по вопросу регистрации права собственности на данный земельный участок, Бабаевой Ф. было отказано и предложено обратится в суд.
Без признания за ней права выкупа в собственность земельного участка в судебном порядке установить права собственности на нее не представляется возможным.
B связи с вышеизложенным Бабаева Ф. вынуждена обратиться в суд для принятия решения по вопросу установления права выкупа за ней в собственность земельного участка, расположенного по адресу: ....
Также на данном земельном участке без разрешительных документов на строительство, она построила цоколь жилого дома. В связи с чем она просит также в судебном порядке признать за ней права собственности на неконченый строительством жилой дом, расположенный по адресу: ... ....
Ответчик по делу - представитель Администрации г.Даг.Огни начальник юридического отдела Асланбеков А.Б. считает возможным удовлетворить исковые требования.
Свидетель Исмаилов Т. показал, что действительно по адресу: ... ... Бабаева Ф. в 1991 году возвела цоколь жилого дома, а также привела в порядок земельный участок на котором он находится.
Свидетель Исмаилова К. дала суду аналогичные показания.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, свидетелей суд считает, что заявление Насруллаева Н.Г. в интересах Бабаевой Ф.Х.подлежит удовлетворению.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав это признание права за лицом, чьи права были нарушены.
Согласно градостроительного заключения от Дата обезличена года земельный участок мерою 425,0 кв.м. по ... ... не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Согласно градостроительного заключения от Дата обезличена года строение общей площадью 167,5 кв.м., выстроенное Бабаевой Ф. по адресу: ... ... не противоречит градостроительным нормам и правилам.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющего как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Устанавливая права собственности на строение, у собственника возникает право на приобретение земельного участка, на котором находится строение в установленном законом порядке.
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Насруллаева Н.Г. в интересах Бабаевой Ф.Х. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Насруллаева Насрулы Гебековича в интересах Бабаевой Фатмы Халиловны удовлетворить.
Признать за Бабаевой Фатмой Халиловной право собственности на неоконченный строительством жилой дом общей площадью 167,5 кв.м., расположенный на земельном участке, мерою 425,0 кв.м., расположенный по адресу: ... ....
Признать за Бабаевой Фатмой Халиловной право приобретения в собственность земельного участка мерою 425,0 кв.м., расположенный по адресу: ... ....
Решение суда может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским дела в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов