РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Даг.Огни 23 июня 2010 года
Федеральный суд г. Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К. Ибрагимова
при секретаре Т.Б. Гаджимагомедовой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмедовой Ният Мирзахановны к администрации г. Дагестанские Огни о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ахмедова Н.М. обратилась в суд с указанным исковым заявлением.
В судебном заседании истица Ахмедова Н.М. исковые требования поддержала и показала, что постановлением администрации г. Даг. Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года за ней узаконены дворовые постройки, а также закреплен в собственность прилегающий земельный участок, мерою 188,0 кв.м., расположенный в границах: север - частные застройки; юг - общий двор; запад - ул. Козленко; восток - частные застройки.
Ею получено землеустроительное дело и технический паспорт на постройки, а также составлен кадастровый паспорт земельного участка.
Собрав в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» необходимые документы для государственной регистрации земельного участка, она обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы по регистрации права собственности на ее земельный участок.
Однако, предварительно изучив ее документы (межевое дело, кадастровый паспорт, постановление), ей было отказано в связи с тем, что если земельный участок был ей предоставлен за определенную плату, то необходимо дополнительно представить договор купли-продажи, передаточный акт и протокол аукциона, а если бесплатно, то постановление Администрации г.Дагестанские Огни должно соответствовать нормам Закона «О земле» РД.
Без признания права собственности на земельный участок в судебном порядке получить свидетельство о государственной регистрации права собственности не представляется возможным, поскольку Администрацией г. Дагестанские Огни были допущены серьезные нарушения земельного законодательства, которые не могут быть устранены ими.
В связи с вышеизложенным она вынуждена обратиться в суд для принятия решения по вопросу установления права собственности на строения под литером «А» - гараж и летнюю кухню, площадью 56,76 кв.м. и под литером «1» - туалет, площадью 5,29 кв.м. и на земельный участок, площадью 242,57 кв.м., расположенный по адресу: ... ....
Ответчик по делу - представитель администрации г.Даг.Огни Асланбеков А.Б. разрешение данного вопроса оставил на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает, что заявление Ахмедовой Н.М. подлежит удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела и объяснений истицы, за ней постановлением администрации г. Даг. Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года узаконены дворовые постройки, а также закреплен в собственность прилегающий земельный участок, мерою 188,0 кв.м., расположенный в границах: север - частные застройки; юг - общий двор; запад - ул. Козленко; восток - частные застройки.
Данный земельный участок прошел кадастровый учет, что усматривается из кадастрового паспорта земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен.
Согласно указанному документу площадь земельного участка, расположенного по адресу: ... ..., ... составляет 242,57 кв.м.
Из ситуационного плана размещения объекта и градостроительного заключения усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: ... не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием. Органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Ахмедовой Н.М. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ахмедовой Ният Мирзахановны удовлетворить.
Признать за Ахмедовой Ният Мирзахановной право собственности на строения под литером «А» - гараж и летнюю кухню, площадью 56,76 кв.м. и под литером «1» - туалет, площадью 5,29 кв.м., расположенные по адресу: ... ....
Признать за Ахмедовой Ният Мирзахановной право собственности на земельный участок, площадью 242,57 кв.м., расположенный по адресу: ... ....
Решение суда может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским делам в течение 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К. Ибрагимов