РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года городской суд РД в составе: председательствующего судьи Ибрагимова М.К.
при секретаре Гаджимагомедовой Т.Б.
с участием представителя администрации г. Даг.Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг.Огни гражданское дело по иску Шихалиева Нурмагомеда Гаджиевича к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Шихалиев Н.Г. обратился в суд с указанным исковым заявлением.
В судебном заседании Шихалиев Н.Г. поддержал заявленные требования и показал, что согласно приказу совхоза им. «Ильича» за Номер обезличен от Дата обезличена года Алимурадов Шахмурад в микрорайоне совхоза им. «Ильича» получил земельный участок для строительства индивидуального жилого дома.
В 1992 году им приобретен данный земельный участок у Алимурадова Шахмурада, из-за отсутствия соответствующих правоустанавливающих документов кроме выписки из приказа по совхозу им. «Ильича», переоформить и реализовать в дальнейшем свои гражданские права он не смог.
В настоящее время возникла необходимость оформления правоустанавливающих документов на земельный участок, каким-либо другим путем получить их не имеет возможности.
С отдела архитектуры и градостроительства им получены ситуационный план и градостроительное заключение, с уточненным адресом расположения земельного участка и определена площадь, которая составляет 493,0 кв.м., а также по градостроительному заключению земельный участок не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Место пребывания Алимурадова Ш. ему не известно. Какие-либо действия, без признания факта сделки, он совершить также не может.
В связи с вышеизложенным он вынужден обратиться в суд для установления факта состоявшейся сделки, совершенной между ним и Алимурадовым Ш. по купли-продажи земельного участка в 1992 году и принятия решения по вопросу установления права собственности на земельный участок площадью 493,0 кв.м. по ... ....
Представитель администрации г. Даг.Огни Асланбеков А.Б. вопрос удовлетворения или отказа в удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда и просил вынести законное и обоснованное решение.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает требования Шихалиева Н.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела и объяснений истца, Алимурадову Шахмураду приказом винсовхоза имени «Ильича» от Дата обезличена г. за Номер обезличен выделен земельный участок, площадью 500,0 кв.м., для строительства индивидуального жилого дома.
Из ситуационного плана размещения объекта усматривается, что земельный участок расположен по адресу: ..., ... Номер обезличен.
Из Градостроительного заключения земельного участка усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: ..., ... Номер обезличен, площадью 493,0 кв.м., не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 165 ч. 2 ГК РФ - если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной.
В соответствии j2^Tcr\59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». При изложенных обстоятельствах исковое заявление Шихалиева Н.Г. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8, 165 ГК РФ, 59 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Шихалиева Нурмагомеда Гаджиевича удовлетворить.
1 Признать факт состоявшейся сделки, совершенной между Шихалиевы\ Нурмагомедом Гаджиевичем и Алимурадовым Шахмурадом по купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: ... ..., Номер обезличен в 1992 году.
2 Признать за Шихалиевым Нурмагомедом Гаджиевичем право собственности на земельный участок, площадью 493,0 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов