РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Даг.Огни Дата обезличена года
Федеральный суд ... в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Т.Б.Гаджимагомедовой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салиховой Фирангиз Газмамедовны о признании права собственности на земельный участок и жилой дом
УСТАНОВИЛ:
Салихова Ф.Г. обратилась в суд с требованиями о признании за ней права собственности на фактически занимаемый ею земельный участок мерою 539,9 кв.м. и жилой дом площадью 117,0 кв.м. по адресу: ... ....
На судебном заседании Салихова Ф.Г. свои исковые требования поддержала и показала, что на основании приказа винсовхоза им.Ильича за Номер обезличен от Дата обезличена года ей был выделен земельный участок мерою 500,0 кв.м. Приказ винсовхоза был выдан на ее девичью фамилию Ханмагомедова. После заключения брака ей была присвоена фамилия супруга - Салихова.
На указанном участке она построила жилой дом общей площадью 117,0 кв.м. Однако строительство дома было произведена без разрешительной и проектной документации. Земельный участок выделенный совхозом им.Ильича не был узаконен за ней в собственность в установленной законом форме.
После получения градостроительного и ситуационного заключения о соответствии жилого дома и земельного участка градостроительным нормам и правилам, она вынуждена обратиться в суд по вопросу получения правоустанавливающих документов на дом и земельный участок по ... ...
Заинтересованное лицо по делу - представитель Администрации г.Дагестанские Огни по доверенности Асланбеков А.Б. с исковым требованиями согласился и разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.
Выслушав показания сторон, исследовав материалы дела, суд заявление Салиховой Ф.Г. находит подлежащим удовлетворению.
Так, согласно Федеральному Закону от Дата обезличена года за Номер обезличенФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрошенном порядке прав граждан на отдельные объекты
недвижимого имущества» внесены изменения в ФЗ от Дата обезличена года за Номер обезличенФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в ст.25.2 ч.2 установлено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ:
- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок ( в случае, если такой земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Из приобщенного к делу выписки из приказа винсовхоза за Номер обезличен от Дата обезличена года об отводе земельного участка под индивидуальное строительство усматривается, что в целях удовлетворения потребности жилья и выполнения документов Советского правительства, Ханмагомедовой Ф.выделен земельный участок в размере 0,05 га.
Согласно ФЗ отДата обезличена года Номер обезличен -ФЗ ст.З п.9.1.»0 введении в действие Земельного кодекса» - в случае если в акте, свидетельстве или ином документе, устанавливающем или удостоверяющим право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства не указано право на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Из приобщенного к делу свидетельства о заключении брака П-БД Номер обезличен, выданного органом ЗАГСа Таюасаранского района Дата обезличена года, усматривается, что Хамагомедовой Ф. была присвоена фамилия супруга - Салихова Ф.Г.
Согласно приобщенного к делу градостроительного заключения от Дата обезличена года и заключения на постройку от Дата обезличена года усматривается что строение площадью 117,0 кв.м. и земельный участок мерою 539,9 кв.м.
по ул. Дахадаева, 67 г.Дагестанские Огни не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав это признания права за лицом, чьи права были нарушены.
В соответствии с ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее праве на землю, является юридическим основанием. Органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Представленные истцом и исследованные судом доказательства свидетельствуют о доказанности и обоснованности требований Салиховой Ф.Г.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 25.2 ФЗ от Дата обезличена г., ст.8, 12 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Салиховой Фирангиз Газмамедовны удовлетворить.
Признать за Салиховой Фирангиз Газмамедовной право собственности н; земельный участок мерою 539,9 кв.м. и жилой дом площадью 117,0 кв.м. по адресу: ... ....
Решение может быть обжаловано в кассационную коллегию Верховного суда РД в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов