РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Даг.Огни 08 июня 2009 года
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре З.К. Сулеймановой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джамаловой (Ханмагомедовой) З.М. к Администрации г.Дагестанские Огни о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Джамалова (Ханмагомедова) З.М. обратилась в суд с исковыми требованиями о признании за ней права собственности на земельный участок мерою 500,0 кв.м. по ... ....
На судебном заседании представитель истца по доверенности Селимова Р.К. исковые требования поддержала и показала, что постановлением Администрации за Номер обезличен от Дата обезличена года за Джамаловой (Ханмагомедовой) З.М. был закреплен в собственность ранее выделенный совхозом им. Ильича земельный участок мерою 500,0 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома по адресу ... ....
Собрав в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» необходимые документы для государственной регистрации земельного участка, Джамалова (Ханмагомедова) З.М. обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы по регистрации права собственности на ее земельный участок. Однако, предварительно изучив его документы ( межевое дело, кадастровый паспорт, постановление), ей было отказано в связи с тем, что если земельный участок был ей предоставлен за определенную плату, то необходимо дополнительно представить договор купли-продажи, передаточный акт и протокол аукциона, а если бесплатно, то постановление Администрации Г.Дагестанские Огни должно соответствовать нормам Закона «О земле» РД.
Пока ею не получено свидетельство о государственной регистрации права собственности, указанный земельный участок остается в собственности городского округа «город Дагестанские Огни» и Администрация г.Дагестанские Огни может отменить постановление Номер обезличен от
Дата обезличена года о закреплении за ней земельного участка. В таком случае нарушается ее право на получение земельного участка, которое до сих пор она не может реализовать из-за нарушения ими земельного законодательства
Так как земельный участок был предоставлен ей за плату, то в соответствии с ЗК РФ - предоставление земельного участка могло осуществляться исключительно на торгах (аукционах, конкурсах) на основании протокола о результатах торгов. При предоставлении ей земельного участка торги не проводились и соответственно протокол о результатах торгов не подписывался. В настоящее время единственный выход из сложившейся ситуации является признание в судебном порядке за ней права собственности на земельный участок мерою 500,0 кв.м. расположенный по адресу: ... ...
Ответчик по делу - представитель Администрации г.Даг.Огни начальник юридического отдела Асланбеков А.Б. разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает, что заявление Джамаловой (Ханмагомедовой) З.М. подлежит удовлетворению.
Из представленного суду копии постановления Администрации г.Дагестанские Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается, что за Ханмагомедовой З.М. был закреплен в собственность ранее выделенный совхозом им.Ильича земельный участок мерою 500,0 кв.м., расположенный по ... .... Данный земельный участок прошел кадастровый учет, что усматривается из кадастрового паспорта земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года.
Согласно указанного документа площадь земельного участка, расположенного по адресу: ... ..., дом Номер обезличен составляет 499,74 кв.м.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав Это признания права за лицом, чьи права были нарушены. Действительно, предоставляя земельный участок в собственность за плату администрацией г.Дагестанские Огни не был соблюден установленный законом порядок предоставления земель. Постановление Администрации не соответствует требованиям земельного законодательства, в связи с чем регистрация его прав не может быть произведена в ФРС г.Даг.Огни. ( ст.32 п.2 закона «О земле» РД).
В соответствии с ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием. Органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осу «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Джамаловой (Ханмагомедовой) З.М. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Джамаловой (Ханмагомедовой) Зюлютче Мечитовны удовлетворить.
Признать за Джамаловой (Ханмагомедовой) Зюлютче Мечитовной право собственности на земельный участок, мерою 500,0 кв.м., расположенный по адресу: ... ....
Решение суда может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским делам в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов