РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г.Даг.Огни 14 июля 2009 года
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Д.Г.Фатулаевой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаирова Гидайдина Казибековича о признании права собственности на жилой дом и земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Хаиров Г.К. обратился в суд с требованиями о признании за ним права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: .... А также признания за ним права собственности на земельный участок мерою 961,55 кв.м.
На судебном заседании Хаиров Г.К.свои исковые требования поддержал пояснил, что после смерти его отца Хаирова Казибека Хаировича, Дата обезличена года, осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома общей площадью 72,42 кв.м., расположенное на земельном участке мерою 450,0 кв.м. по адресу: г....
Наследственное имущество было узаконено за Хаировым К.Х. решением исполкома ДагОгнинского посСовета н/д от Дата обезличена года, которое позже было утверждено решением исполкома Дербентского ГорСовета н/д ДАССР от Дата обезличена года за Номер обезличен.
В 1995 году он с разрешения матери Хаировой Ф., дом перепланировал и увеличил его площадь, во дворе построил дополнительный жилой дом, а также хозяйственные постройки общей площадью 44,5 кв.м.
После смерти матери Хаировой Ф. его сестры Абдулгалимова М., Байрамова П. и Бабаханова П. отказались оформлять свои наследственные права в его пользу, что подтверждается приобщенным к делу заявлением.
Таким образом, он фактически вступил во владение наследственным имуществом и пользуется им открыто, исправно выплачивает налоги на коммунальные услуги.
В связи с вышеизложенным он вынужден обратится в суд с исковыми требованиями о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок.
Представитель местной Администрации г.Дагестанские Огни по доверенности Асланбеков А.Б. с исковыми требованиями согласился и показал, что при строительстве нового дома истцу необходимо было получить градостроительной заключение о том, что выстроенное жилое строение соответствует нормам. Разрешение иска оставляет на усмотрение суда.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя местной администрации г.Даг.Огни Асланбекова А.Б., суд заявление Хаирова Г.К. находит подлежащим удовлетворению частично.
Из приобщенного к делу свидетельства о смерти 1БД Номер обезличен усматривается, что Хаиров Казибек Хаирович умер Дата обезличена года.
Из приобщенного к делу свидетельства о смерти 1БД Номер обезличен усматривается, что Хаирова Фетиме умерла Дата обезличена года.
Согласно решения Дербентского горсовета народных депутатов за Номер обезличен от Дата обезличена года за Хаировым Казибеком узаконено домостроение, расположенное на земельном участке мерою 450,0 кв.м. по пер.Кирова 8 г.Дагестанские Огни.
Согласно технического паспорта жилого строения Номер обезличен по пер Кирова г.Даг.Огни собственником строения является Хаиров Г.К.
Из приобщенного к делу нотариально удостоверенных заявлений усматривается, что наследники первой очереди Бабаханова П.К., Байрамова П.К. и Абдулгалимова М.К. отказались от наследственного имущества, оставшегося после смерти Хаирова К.Х. в пользу Хаирова Г.К.
Согласно ст.1113 К РФ «Наследство открывается со смертью гражданина».
Согласно ст. 1153 ГК РФ - «признается, что наследник фактически принял наследство, если совершил следующие действия: вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранности, а также произвел необходимые расходы на содержание наследственного имущества».
В соответствии со ст.35 ЗК РФ права собственника на земельный участок перешли по наследству в том же объеме на тех же условиях.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав это признания права за лицом, чьи права были нарушены.
В соответствии с Указом Президента РФ от Дата обезличенаг. за Номер обезличен « О реализации конституционных прав граждан на землю» пунктом 1 установлено - что земельные участки, полученные гражданами до Дата обезличена г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.
Также п. 15 Указа Президента РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличен установлено, что права на недвижимое имущество, существовавшие до даты вступления в силу настоящего Указа, признаются действительными при отсутствии государственной регистрации по формам, утвержденным настоящим Указом.
Земельные участки согласно ст. 130 ГК РФ - к недвижимым вещам ( недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельный участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей...
Кроме того, права смежных землепользователей не нарушены, так как участок истца находится отдельно от других землепользователей.
Из представленного суду технического паспорта и плана размещения объекта усматривается, что строительство не препятствует размещению соседних объектов.
Ст. 222 п.1 ГК РФ «. . постройка признается самовольной без оформления на нее соответствующих документов»
Ст. 222 п. 3 ГК РФ « самовольная постройка не должна нарушать права и охраняемые интересы других лиц, либо создавать угрозы жизни и здоровью других граждан».
Судом установлено, что данные требования сторонами соблюдаются. Из представленного суду схемы площадь земельного участка по ... 8 ... составляет 961,55 кв.м.
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Хаирова Г.К. подлежит удовлетворению.
Судебное решение является юридическим основанием для регистрации права собственности на недвижимость и сделки с ним.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 113, 1153 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Хаирова Гидайдина Казибековича удовлетворить.
Признать за Хаировым Гидайдином Казибековичем право собственности на жилой дом по литеру «А» общей площадью - 155,02 кв.м., жилой дом по литеру «Б» общей площадью - 149,80 кв.м. с хозяйственными постройками общей площадью 44,5 кв.м. по адресу: г.... Признать за Хаировым Гидайдином Казибековичем право собственности на земельный участок мерою 961,55 кв.м. по адресу РД г....
Решение может быть обжаловано в кассационную коллегию Верховного суда РД в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов