РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Даг.Огни 15 мая 2009 года
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Д.Г.Фатулаевой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ханмагомедова Низами Юрьевича к Администрации г.Дагестанские Огни о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Ханмагомедов Н.Ю. обратился в суд с исковыми требованиями о признании за ним права собственности на земельный участок, мерой 513,3 кв.м., расположенный в городе Дагестанские Огни по ....
На судебном заседании Ханмагомедов Н.Ю. свои исковые требования поддержал и показал, что постановлением Администрации за Номер обезличен от Дата обезличена года ему был выделен в собственность земельный участок мерою 513,3 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома по адресу ... ....
Собрав в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» необходимые документы для государственной регистрации земельного участка, он обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по регистрации права собственности на его земельный участок.
Однако, предварительно изучив его документы ( межевое дело, кадастровый паспорт, постановление), ему было отказано в связи с тем, что если земельный участок был ему предоставлен за определенную плату, то необходимо дополнительно представить договор купли-продажи, передаточный акт и протокол аукциона, а если бесплатно, то постановление Администрации Г.Дагестанские Огни должно соответствовать нормам Закона «О земле» РД.
Пока им не получено свидетельство о государственной права собственности, указанный земельный участок остается в собственности городского округа «город Дагестанские Огни» и Администрация г.Дагестанские Огни может отменить постановление Номер обезличен от Дата обезличена года о предоставлении ему земельного участка. В таком случае нарушается
его право на получение земельного участка, которое до сих пор он не может реализовать из-за нарушения ими земельного законодательства.
Так как земельный участок был предоставлен ему за плату, то в соответствии с ЗК РФ - предоставление земельного участка могло осуществляться исключительно на торгах (аукционах, конкурсах) на основании протокола о результатах торгов.
При предоставлении ему земельного участка торги не проводились и соответственно протокол о результатах торгов не подписывался.
В настоящее время единственный выход из сложившейся ситуации является признание в судебном порядке за ним права собственности на земельный участок мерою 513,3 кв.м., расположенный по адресу: ... ....
Ответчик по делу - представитель Администрации г.Даг.Огни начальник юридического отдела Асланбеков А.Б. разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает, что заявление Ханмагомедова Н.Ю. подлежит удовлетворению.
Из представленного суду копии постановления Администрации г.Дагестанские Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года за Ханмагомедовым Низами Юрьевичем закреплен в собственность ранее используемый земельный участок, расположенный по ... ....
Данный земельный участок прошел кадастровый учет, что усматривается из кадастрового паспорта земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года.
Согласно указанного документа площадь земельного участка, расположенного по адресу: ... ... дом Номер обезличен составляет 506,54 кв.м.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав Это признания права за лицом, чьи права были нарушены.
Действительно, предоставляя земельный участок в собственность бесплатно администрацией г.Дагестанские Огни не был соблюден установленный законом порядок предоставления земель. Постановление Администрации не соответствует требованиям земельного законодательства, в связи с чем регистрация его прав не может быть произведена в ФРС г.Даг.Огни. ( ст.32 п.2 закона «О земле» РД).
В соответствии с ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием. Органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным Законом
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Ханмагомедова Н.Ю. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ханмагомедова Низами Юрьевича удовлетворить.
Признать за Ханмагомедовым Низами Юрьевичем право собственности на; земельный участок, мерою 513,3 кв.м., расположенный по адресу: ... ....
Решение суда может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским дела в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов