РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г.Даг.Огни 19 марта 2009 года
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова При секретаре З.К.Сулеймановой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Альдерова Исрафила Баласиевича о признании права собственности на магазин и признания права приобретения земельного участка в собственность
УСТАНОВИЛ:
Альдеров И.Б. обратился в суд с исковыми требованиями о признании договора купли-продажи магазина, расположенного по адресу: ... ... заключенный между ним и Муслимовым Русланом Багаутдиновичем Дата обезличена года, удостоверенный нотариусом г.Дербента - действительным. А также признания права собственности на магазин, площадью 30,0 кв.м.по ул.Калинина г.Дагестанские Огни и признания право приобретения в собственность земельного участка мерою 30,0 кв.м., расположенного под этим магазином.
На судебном заседании Альдеров И.Б. свои исковые требования поддержал и пояснил, чтоДата обезличена года он купил у Муслимова Р.Б. магазин площадью 30,0 кв.метров, расположенный по адресу: .... Договор купли-продажи указанного магазина удостоверен нотариусом г.Дербента. С 2000 года в БТИ г.Дагестанские Огни он зарегистрирован как собственник приобретенного магазина. В настоящее время возникла необходимость в получении свидетельства о праве собственности на данный магазин. При этом выяснились некоторые неточности при оформлении договора купли-продажи. А именно, договор купли-продажи должен был удостоверен нотариусом по месту нахождения недвижимого имущества ( магазина). Кроме того, земельный участок на котором выстроен магазин должен предоставляться за плату. Таким образом, он вынужден обратится в суд для признания его права на приобретения земельного участка, расположенного под данным магазином, а также признания договора купли-продажи, состоявшегося между ним и Муслимовым Р.Б. в 2000 году действительным.
Заинтересованное лицо по дел, представитель Администрации г.Дагестанские Огни по доверенности - начальник юридического отдела Асланбеков А.Б.с исковыми требования истца согласился и пояснил, что в Распоряжением Администрации г.Даг.Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года был выделен Муслимову Р.Б. земельный участок мерою 30,0 кв.м. по ул.Калинина под строительство магазина. При этом не оговорено, что земельный участок под коммерческими объектами, в соответствии с законодательством, должен предоставляться за определенную плату. Таким образом у нынешнего собственника магазина Альдерова И.Б. есть право на приобретение данного земельного участка, расположенного под его магазином.
Выслушав показания сторон, исследовав материалы дела, суд заявление Альдерова И.Б. находит подлежащим удовлетворению.
Так, из приобщенного к делу договора купли-продажи от Дата обезличена года, усматривается, что Муслимов Р.Б. продал, а Альдеров И.Б. купил у него магазин, находящейся в ..., расположенный на земельном участке мерою 30,0 кв.метров. Данный договор удостоверен нотариусом г.Дербента.
Согласно свидетельства Номер обезличен:47:01 08 03:55 от Дата обезличена года Муслимов Р.Б. на праве пожизненно наследуемого владения имел участок мерою 30,0 кв.метров расположенный в ... по .... Данное свидетельство было выдано на основании распоряжения главы Администрации г.Дагестанские Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года.
Согласно ст.37 ЗК РФ - при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.
Так как, Альдеров И.Б. является собственником магазина, расположенного по адресу: ..., то он имеет право на приобретение земельного участка, расположенного под магазином в установленном законном порядке.
Согласно акт Номер обезличенК от Дата обезличена года установлены и согласованы границы земельного участка, на котором расположенный данный магазин.
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Альдерова И.Б. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Альдерова Исрафила Баласиевича удовлетворить.
Признать договор купли-продажи магазина, расположенного по адресу: ... ... заключенный между Альдеровым Исрафилом Баласиевичем и Муслимовым Русланом Багаутдиновичем Дата обезличена года, удостоверенный нотариусом г.Дербента - действительным.
Признать за Альдеровым И.Б. право собственности на магазин, площадью 30,0 кв.м., расположенный по адресу: ... ....
Признать за Альдеровым И.Б. право приобретения в собственность земельного участка, мерою 30,0 кв.метров, расположенного под магазином по адресу: ... ....
Решение может быть обжаловано в кассационную коллегию Верховного суда РД в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий судья М.К.Ибрагимов