РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Даг.Огни 16 марта 2009г.
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре З.К.Сулеймановой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иск; Пирвелиевой Орманиет Сеидбалаевны к местной администраци г.Дагестанские Огни о признании права собственности на жилой дом и земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Пирвелиева О.С. обратилась в суд с исковыми требованиями признании права собственности на жилой дом общей полезной площадью 164.1 кв.м., в том числе жилой 73.9 кв.м. и земельный участок мерою 721,: кв.м., расположенный по адресу: ...
Допрошенная в судебном заседании истица Пирвелиева О.С. cboi исковые требования подтвердила и показала, что в 1997 году ею и ее мужел Пирвелиевым Магомедрасулом Севдуллаевичем началось строительстве жилого жома общей полезной площадью - 164.1 кв.м., в том числе жилой -73.9 кв.м. расположенного на земельном участке мерою 721,5 кв.м. по адресу .... Решением исполкома Дагогнинскоп горсовета н/д за Номер обезличен от Дата обезличена г. Пирвелиеву М.С. был выделер земельный участок под строительство жилого дома по адресу .... На основании решения исполкома комитетом по земельных ресурсам и землеустройству г.Даг.Огни ее мужу было выдано свидетельстве за Номер обезличен:47:01 07:16 от Дата обезличена года, а также Акт установления \ согласования границ участка от Дата обезличена на земельный участок мерою 45( кв.м. расположенный по адресу ... Несоответствие наименований улиц указанных в решении Исполком; Дагогнинского горсовета н/д и в свидетельстве о праве пожизненно-наследуемого владения, а также в акте установления и согласования гранш земельного участка, объясняется тем, что при первоначальном решение Исполкома Дагогнинского горсовета н/д от Дата обезличенаг. за Номер обезличен ее муж}) был выделен земельный участок мерою-450 кв.м. по ...., которые при определении границ, оказался непригоден для строительства жилогс дома. На основании распоряжения председателя Дагогнинского горсовета н/д: Ибрамхалилова М.К. ее мужу был выделен земельный участок мерою 45С кв.м. по ..., взамен ранее выделенного по ... данный факт подтверждается вышеуказанным свидетельством, актом установления и согласования границ участка, также участок находится на
кадастровом учете. В настоящее время, при подготовке поэтажного плана жилого дома, специалисты БТИ г.Даг.Огни определили точный размер земельного участка, который составляет 721.5 кв.м.. После смерти мужа ею было завершено строительство вышеуказанного жилого дома. Предусмотренного законодательством разрешения на строительство жилого дома ее муж не получил, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд, так как не имеет возможности получить технический паспорт на жилой дом и другие, необходимые для государственной регистрации права собственности документы.
Ответчик по делу представитель администрации г.Даг.Огни Асланбеков А.Б. вопрос удовлетворения или отказа в удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда и просит вынести законное и обоснованное решение.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела и объяснения истицы ею и ее мужем началось строительство жилого дома общей полезной площадью - 164.1 кв.м., в том числе жилой 73.9 кв.м., расположенного на земельном участке мерою 721,5 по адресу .... Согласно Решению исполкома Даг.Огнинского горсовета н/д за Номер обезличен от Дата обезличенаг. Пирвелиеву М.С. был выделен земельный участок по адресу ....
Также Пирвелиеву М.С. от Дата обезличенаг. было выдано свидетельство на земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, мерою 450 кв.м. по ...., взамен ранее выделенного земельного участка по ....
Из приобщенного к делу свидетельства о смерти от Дата обезличена года актовая запись Номер обезличен Пирвелиев Магомедрасул Севдуллаевич умер Дата обезличена года.
Из приобщенного к делу свидетельства о браке ВМ Номер обезличен усматривается, что Пирвелиева О.С. находилась в зарегистрированном браке с Пирвелиевым М.С, актовая запись Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают также и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно статьи 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских праь является признание права за лицом, чьи права были нарушены. Согласно поэтажному плану жилого дома, составленного работниками БТР г.Даг.Огни общая полезная площадь самовольного строения составляет 164.1 кв.м., в том числе жилая 73.9 кв.м., расположенного на земельной участке, фактическая площадь которого составляет 721.5 кв.м.
Ст.222 п.1 ГК РФ «.. постройка признается самовольной без оформления на нее соответствующих документов».
Ст.222 п.З ГК РФ « самовольная постройка не должна нарушать права и охраняемые интересы других лиц, либо создавать угрозы жизни и здоровью других граждан».
Судом установлено, что данные требования истицей соблюдаются.
Из приобщенного к делу кадастрового плана земельного участка усматривается, что общая площадь земельного участка по ... ... составляет 450, 00 кв.м.
В соответствии с ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право собственности на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права собственности на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Представленные истицей доказательства и указанные выше требования гражданского и земельного законодательства дают суду основания для удовлетворения исковых требований Пирвелиевой М.С.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 8, 12, 222 ГК РФ, ст.34 СК РФ, ст.59 ЗК РФ, ст.264 ч.2 п. 10 ГПК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Пирвелиевой Орманиет Сеидбалаевны удовлетворить.
Установить факт предоставления Исполкомом Дагогнинского горсовет* н/д Пирвелиеву Магомедрасулу Севдуллаевичу земельного участка мерок 450 кв.м., расположенного по адресу: ....
Признать за Пирвелиевой Орманиет Сеидбалаевной право собственное^ на самовольно построенный дом общей полезной площадью - 164.1 кв.м., ] том числе жилой - 73.9 кв.м., расположенный на земельном участке мерок 721,5 кв.м. по адресу: .... Признать за Пирвелиевой Орманиет Сеидбалаевной право собственност! земельный участок мерою 721,5 кв.м., расположенный по адресу ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 10 дне! со дня его вынесения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов.