РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г.Даг.Огни 15 мая 2009 года
Федеральный суд г. Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Д.Г.Фатулаевой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алибековой Шерфеханум Гатамовны о признании права собственности на земельный участок и незавершенный строительством жилой дом.
УСТАНОВИЛ:
Алибекова Ш.Г. обратилась в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на жилой дом и признания за ней права собственности на земельный участок, мерою 500,0 кв.м., расположенный по адресу: ..., ....
На судебном заседании представитель истца по доверенности Асланов М.Л. поддержал исковые требования и показал, что Алибекова Ш.Г., работая в винсовхозе им.Ильича Дербентского района, приказом директора за Номер обезличен от Дата обезличена года ( порядковый номер 299) получила земельный участок, мерою 500,0 кв.м. по ... .... С 1991 года она постепенно возвела цокольную часть жилого дома, при этом никаких правоустанавливающих документов на строительство жилого дома у нее не имелось.
В 2004 году она обратилась в Администрацию г.Дагестанские Огни по вопросу получения правоустанавливающих документов. Однако, ее просили подождать. Когда по местному телевидению вновь было объявлено об обращении граждан в Администрацию по вопросу получения документов на земельные участки, полученные приказами по винсовхозу им.Ильича, Алибекова Ш.Г. вновь обратилась к ним. Однако, данный вопрос по сей день не разрешен.
Мотивируют они тем, что выписка из приказа по винсовхозу им.Ильича Дербентского района РД за Номер обезличен от Дата обезличена года затеряна, в связи с чем выдать правоустанавливающие документы на данный земельный участок они не могут.
По заявлению Алибековой Ш.Г. были проведены землеустроительные работы по межеванию земельного участка, также был получен кадастровый план.
В связи с вышеизложенным она вынуждена обратится в суд по вопросу получения права собственности на используемый ее земельный участок мерою 500,0 кв.м. и на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: РД ... ....
Заинтересованное лицо по делу - представитель Администрации г.Дагестанские Огни по доверенности Асланбеков А.Б. с исковыми требованиями истца не согласился и возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения представителя истца Асланова М., мнение представителя Администрации г.Даг.Огни Асланбекова А.Б., полагавшего отказать в удовлетворении исковых требований, суд приходит к следующему выводу.
Федеральным Законом от Дата обезличена года за Номер обезличенФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрошенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в ФЗ от Дата обезличена года за Номер обезличенФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в ст.25.2 ч.2 которым установлено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ:
- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок ( в случае, если такой земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Из представленного суду кадастрового паспорта за Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается, что площадь земельного участка, расположенного по ... ... составляет 500,013 кв.м.
Согласно представленного суду ситуационного плана размещения объекта и градостроительного заключения усматривается, что возводимое строение жилого дома на земельном участке мерою 500,0 кв.м. по ... ... не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Ст. 222 п. 3 ГК РФ « самовольная постройка не должна нарушать права и охраняемые интересы других лиц, либо создавать угрозы жизни и здоровью других граждан».
Судом установлено, что данные требования сторонами соблюдаются.
В соответствии с ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием. Органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Приведенные обстоятельства в совокупности свидетельствуют об обоснованности требований Алибековой Ш.Г.
Судебное решение является юридическим основанием для регистрации права собственности на недвижимость и сделки с ним.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ст.222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Алибековой Шерфеханум Гатамовны удовлетворить.
Признать за Алибековой Шерфеханум Гатамовной право собственности на земельный участок мерою 500,0 кв.м., выделенный винсовхозом им.Ильича Дербентского района РД и на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: ...
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РД в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов