РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июня 2010 года городской суд РД в составе: председательствующего судьи Ибрагимова М.К
при секретаре Гаджимагомедовой Т.Б.
с участием представителя администрации г. Даг.Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг.Огни гражданское дело по иску Имамалиева Рустама Рамазановича к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Имамалиев P.P. обратился в суд с указанным исковым заявлением. В судебном заседании Имамалиев P.P. поддержал заявленные требования и показал, что в 2000 году им приобретен земельный участок у гр. Амирова Курбанали, расположенный по адресу: ... ... «а», выделенный приказом винсовхоза им. «Ильича» Дата обезличена г. Номер обезличен.
Договор купли-продажи в установленном законодательством порядке заключен не был из-за отсутствия у продавца правоустанавливающих документов на данный земельный участок.
После покупки данного земельного участка в 2002 году он завершил строительство одноэтажного жилого дома общей площадью 141,0 кв.м. и где проживает по сегодняшний день со своей семьей.
В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на дом и земельный участок, для реализации своих гражданских прав.
При подготовке ситуационного плана и градостроительного заключения отделом архитектуры и градостроительства г. Даг. Огни уточнены границы и точный адрес расположения земельного участка, а также определена площадь земельного участка, которая составляет 509,3 кв.м.
Построенный им жилой дом соответствует техническим нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В связи с вышеизложенным он вынужден обратиться в суд для принятия решения по вопросу установления права собственности на земельный участок площадью 509,3 кв.м. и жилой дом общей площадью 141,0 кв.м. по ... «а» ....
Представитель администрации г. Даг.Огни Асланбеков А.Б. вопрос удовлетворения или отказа в удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда и просил вынести законное и обоснованное решение.
Свидетель Эскеров Э.Н. показал, что действительно в 2000 году Имамалиев P.P. купил у Амирова К. земельный участок по адресу: ул.
Темирязева 80 «а», г. Даг. Огни. В 2002 году Имамалиев P.P. завершил строительство жилого дома и в данное время проживает там со своей семьей.
Аналогичные показания дал в суде свидетель Тагиров М.Р.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает требования Имамалиева P.P. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела и объяснений истца, Амирову Курбанали приказом винсовхоза имени «Ильича» от Дата обезличена г. за Номер обезличен выделен земельный участок, площадью 500,0 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома.
Из ситуационного плана размещения объекта усматривается, что земельный участок расположен по адресу: ... Номер обезличен «а».
Из Градостроительного заключения земельного участка усматривается, что земельный участок расположенный по адресу: ... Номер обезличен «а», площадью 509,3 кв.м., не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Из Градостроительного заключения на строение усматривается, что строение расположенное по адресу: ... Номер обезличен «а», общей площадью 141,0 кв.м., не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Имамалиева P.P. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 8, ГК РФ, 59 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Имамалиева Рустама Рамазановича удовлетворить.
1 Признать за Имамалиевым Рустамом Рамазановичем право собственности на земельный участок, площадью 509,3 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... Номер обезличен
2 Признать за Имамалиевым Рустамом Рамазановичем право собственности на жилой дом, общей площадью 141,0 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов