РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г.Даг.Огни 25 июня 2009 года
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Д.Г.Фатулаевой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедова Багаудина Абидиновича о признании права собственности на самовольную жилую постройку и признания права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Магомедов Б.А. обратился в суд с требованиями о признании за ним права собственности на самовольной построенный, двухэтажный жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: ... .... А также признания за ним права собственности на земельный участок мерою 625,5 кв.м.
На судебном заседании Магомедов Б.А. свои исковые требования поддержал и пояснил, что после смерти его отца Магомедова Абидина Багаутдиновича, Дата обезличена года, осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома по адресу: ... ....
На момент смерти отца в наследственном доме помимо его проживали и другие наследники: его мать Магомедова Бесханум, брат - Магомедов Маил сестра - Магомедова Ниярханум, сестра - Магомедова Тамила, сестра -Магомедова Магият. После смерти отца и в связи с ветхостью жилого дома, он построил на cboi средства новый двухэтажный дом. В котором, в настоящее время проживает он и его мать, все другие наследники отказываются от наследственного имущества в его пользу, так как имеют другие жилые строения на праве собственности.
Таким образом, он фактически вступил во владение наследственным имуществом и пользуется им открыто, исправно выплачивает налоги на коммунальные услуги. В связи с вышеизложенным он вынужден обратится в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
Представитель местной Администрации г.Дагестанские Огни по доверенности Асланбеков А.Б. с исковыми требованиями согласился и показал, что при строительстве нового дома истцу необходимо было получить градостроительной заключение о том, что выстроенное жилое строение соответствует нормам. Разрешение иска оставляет на усмотрение суда. Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя местной администрации г.Даг.Огни Асланбекова А.Б., суд заявление Магомедова Б.А. находит подлежащим удовлетворению.
Из приобщенного к делу свидетельства о смерти 1 -БД Номер обезличен усматривается, что Магомедов Абидин Багаутдинович умер Дата обезличена года. Из приобщенного к делу свидетельства о рождении Ш-БД Номер обезличен усматривается, что отцом истца Магомедова Багаутдина является Магомедо Абидин.
Согласно технического паспорта жилого строения Номер обезличен ул. Пролетарская г.Даг.Огни собственником строения является Магомедов Абидин Багаудинович ( реестр Номер обезличен).
Из генерального плана размещения объекта усматривается площадь земельного участка 652,5 кв.м.
Согласно ст.1113 К РФ «Наследство открывается со смертью гражданина
Согласно ст. 1153 ГК РФ - «признается, что наследник фактически принял наследство, если совершил следующие действия: вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранности, также произвел необходимые расходы на содержание наследственного имущества».
В соответствии со ст.35 ЗК РФ права собственника на земельный участок перешли по наследству в том же объеме на тех же условиях.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав это признания права за лицом, чьи права были нарушены.
В соответствии с Указом Президента РФ от Дата обезличенаг. за Номер обезличен « реализации конституционных прав граждан на землю» пунктом установлено - что земельные участки, полученные гражданами до января 1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владеш и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размере и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйсте коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительств сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязыва граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их и. брать в аренду.
Также п. 15 Указа Президента РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличен установлено, что права на недвижимое имущество, существовавшие до даты вступления в силу настоящего Указа, признаются действительными при отсутствии государственной регистрации по формам, утвержденным настоящим Указо Земельные участки согласно ст. 130 ГК РФ - к недвижимым вещам недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельный участь участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано землей...»
Кроме того, права смежных землепользователей не нарушены, так как участок истца находится отдельно от других землепользователей.
Из представленного суду технического паспорта и плана размещения объекта усматривается, что строительство не препятствует размещению соседних объектов.
Ст. 222 п.1 ГК РФ «. . постройка признается самовольной без оформления на нее соответствующих документов»
Ст. 222 п. 3 ГК РФ « самовольная постройка не должна нарушать права и охраняемые интересы других лиц, либо создавать угрозы жизни и здоровью других граждан».
Судом установлено, что данные требования сторонами соблюдаются.
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Магомедова Б.А. подлежит удовлетворению.
Судебное решение является юридическим основанием для регистрации права собственности на недвижимость и сделки с ним.
На основании изложенного и руководствуясь ст.113, 1153 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Магомедова Багаудина Абидиновича удовлетворить.
Признать за Магомедовым Багаудином Абидиновичем право собственности на самовольной построенный, двухэтажный жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: ... ....
Признать за Магомедовым Багаудином Абидиновичем право собственности на земельный участок мерою 625,5 кв.м., расположенный по адресу: ... ....
Решение может быть обжаловано в кассационную коллегию Верховного суда РД в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий судья М.К.Ибрагимов