РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2010 года Дагогнинский городской суд РД в составе: председательствующего судьи Ибрагимова М.К.
при секретаре Гаджимагомедовой Т.Б.
с участием представителя администрации г. Даг.Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг.Огни гражданское дело по иску Казиханова Магомеда Казихановича к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Казиханов М.К. обратился в суд с указанным исковым заявлением.
В судебном заседании Казиханов М.К. поддержал заявленные требования и показал, что согласно приказа совхоза им. «Ильича» Агамирзоев Руслан в микрорайоне совхоза им. Ильича получил земельный участок под индивидуальное строительство жилого дома.
В 1992 году им приобретен данный земельный участок у Агамирзоева Руслана, из-за отсутствия соответствующих правоустанавливающих документов на земельный участок, кроме выписки из приказа по совхозу Ильича, переоформить и реализовать в дальнейшем свои гражданские права он не может.
В настоящее время возникла необходимость в оформлении правоустанавливающих документов на указанный земельный участок, каким-либо другим путем получить их не имеет возможности.
Место пребывания Агамирзоева Руслана ему не известно. Какие-либо действия, без признания факта сделки, он совершить также не может.
В связи с вышеизложенным он вынужден обратиться в суд для установления факта состоявшейся сделки, совершенной между ним и Агамирзоевым Р. по купли-продажи земельного участка в 1992 году и принятия решения по вопросу установления права собственности на земельный участок площадью 494,6 кв.м. по ... .... Представитель администрации г. Даг.Огни Асланбеков А.Б. разрешение данного вопроса оставил на усмотрение суда. Свидетель Байрамов М.А. показал, что действительно Казиханов М.К. в 1992 году купил у Агамирзоева Р. земельный участок по адресу: ...
Аналогичные показания дал в суде свидетель Керимов К.Д.
Суд, выслушав доводы сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает требования Казиханова
М.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела и объяснений истца Казиханова М.К., Агамирзоеву Руслану приказом винсовхоза имени «Ильича» от Дата обезличена г. за Номер обезличен выделен земельный участок, площадью 500,0 кв.м., для строительства индивидуального жилого дома.
Из ситуационного плана размещения объекта усматривается, что земельный участок расположен по адресу: ... Номер обезличен.
Из Градостроительного заключения земельного участка усматривается, что земельный участок расположенный по адресу: ... Номер обезличен, площадью 494,6 кв.м., не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 165 ч. 2 ГК РФ - если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной.
В соответствии с ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Казиханова М.К. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8, 165 ГК РФ, 59 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Казиханова Магомеда Казихановича удовлетворить.
1 Признать факт состоявшейся сделки, совершенной между
Казихановым Магомедом Казихановичем и Агамирзоевым Русланом по купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: ... ..., Номер обезличен в 1992 году.
Признать за Казихановым Магомедом Казихановичем право собственности на земельный участок, площадью 494,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов.