РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июня 2010 года Дагогнинский городской суд РД в составе:
председательствующего судьи Ибрагимова М.К.
при секретаре Гаджимагомедовой Т.Б.
с участием представителя администрации г. Даг.Огни Асланбекова А.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг.Огни гражданское
дело по иску Абдулкеримовой Джамият Гаджимагомедовны к
администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании
права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Абдулкеримова Д.Г. обратилась в суд с указанным исковым заявлением.
В судебном заседании Абдулкеримова Д.Г. поддержала заявленные требования и показала, что согласно приказа совхоза им. «Ильича» 1988 года за Номер обезличен Абдулкеримова Г. в микрорайоне совхоза им. «Ильича» получила земельный участок для строительства жилого дома. В 2001 году указанный земельный участок она купила у Абдулкеримовой Г. для строительства жилого дома.
На земельный участок каких-либо других документов не получила.
В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на указанный земельный участок.
В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, она не может реализовать свои гражданские права.
Поскольку приказ совхоза им. Ильича на имя Абдулкеримовой Г. она не может узаконить свой земельный участок. Официально договор купли-продажи не был составлен. Место пребывания Абдулкеримовой Г. ей не известно. Какие-либо действия, без признания факта сделки, она совершить также не может.
В связи с вышеизложенным она вынуждена обратиться в суд для установления факта состоявшейся сделки, совершенной между ней и Абдулкеримовой Г. по купли-продажи земельного участка в 2001 году и принятия решения по вопросу установления права собственности на земельный участок площадью 654,4 кв.м. по ... ....
Представитель администрации г. Даг.Огни Асланбеков А.Б. вопрос удовлетворения или отказа в удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда и просил вынести законное и обоснованное решение.
Свидетель Магомедбекова Х.Р. показала, что она проживает по соседству с Абдулкеримовой Д.Г. по адресу: .... Действительно Абдулкеримова Д.Г. в 2001 году купила у Абдулкеримовой Г. земельный участок по адресу: ....
Аналогичные показания дала в суде свидетель Исабекова Г.Р.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает требования Абдулкеримовой Д.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела и объяснений истицы, Абдулкеримовой Гюзель приказом винсовхоза имени «Ильича» от Дата обезличена г. за Номер обезличен выделен земельный участок, площадью 500,0 кв.м., для строительства индивидуального жилого дома.
Из ситуационного плана размещения объекта усматривается, что земельный участок расположен по адресу: ... Номер обезличен.
Из Градостроительного заключения земельного участка усматривается, что земельный участок расположенный по адресу: ... Номер обезличен, площадью 654,4 кв.м., не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 165 ч. 2 ГК РФ - если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной.
В соответствии с ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Абдулкеримовой Д.Г. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8, 165 ГК РФ, 59 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Абдулкеримовой Джамият Гаджимагомедовны удовлетворить.
1 Признать факт состоявшейся сделки, совершенной между
Абдулкеримовой Джамият Гаджимагомедовной и Абдулкеримовой Гюзель по купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: ... ..., Номер обезличен в 2001 году.
2 Признать за Абдулкеримовой Джамият Гаджимагомедовной право собственности на земельный участок, площадью 654,4 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов