РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июня 2010 года городской суд РД в составе: председательствующего судьи Ибрагимова М.К
при секретаре. Гаджимагомедовой Т.Б.
с участием представителя администрации г. Даг.Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг.Огни гражданское дело по иску Абдуловой Марият Абдулазизовны к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Абдулова М.А. обратилась в суд с указанным исковым заявлением.
В судебном заседании Абдулова М.А. поддержала заявленные требования и показала, что согласно приказа совхоза им. «Ильича» в 1990 года за Номер обезличен Аседов М.Г. в микрорайоне совхоза им. «Ильича» получил земельный участок для строительства жилого дома. Постановлением главы администрации г. Дагестанские Огни Номер обезличен от Дата обезличена г. земельный участок выделенный бывшим совхозом «Ильича» был закреплен в собственность за Аседовым М.Г. Приказ совхоза им. «Ильича» Аседов М.Г. оставил в администрации города в связи с получением постановления главы администрации. После, указанный земельный участок в 2004 году она купила у Аседова М.Г. для строительства жилого дома.
На земельный участок каких-либо других документов не получила.
В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на указанный земельный участок.
В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, она не может реализовать свои гражданские права.
Поскольку приказ совхоза, а также постановление главы администрации г. Дагестанские Огни, Номер обезличен от Дата обезличена г. на имя Аседова М.Г. она не может узаконить свой земельный участок. Официально договор купли-продажи не был составлен. Место пребывания Аседова М.Г. ей не известно. Какие-либо действия, без признания факта сделки, она совершить также не может.
В связи с вышеизложенным она вынуждена обратиться в суд для установления факта состоявшейся сделки, совершенной между ней и Аседовым М.Г. по купли-продажи земельного участка в 2004 году и принятия решения по вопросу установления права собственности на земельный участок площадью 887,9 кв.м. по ... ....
Представитель администрации г. Даг.Огни Асланбеков А.Б. вопрос удовлетворения или отказа в удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда и просил вынести законное и обоснованное решение.
Свидетель Гаджиев Ш.Г. показал, что действительно Абдулова М.А. в 2004 году купила у Аседова М.Г. земельный участок по адресу: ...
Аналогичные показания дал в суде свидетель Хидиров Ш.Н.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает требования Абдуловой М.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из представленного суду постановления главы администрации Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается, что согласно данного постановления за Аседовым М.Г. закреплен в собственность бесплатно земельный участок мерою 888,0 кв.м. для строительства жилого дома, расположенный в границах: север - ...; юг - частный сектор; запад - ...; восток - частный сектор.
Из ситуационного плана размещения объекта усматривается, что земельный участок расположен по адресу: ... Номер обезличен.
Из Градостроительного заключения земельного участка усматривается, что земельный участок расположенный по адресу: ... Номер обезличен, площадью 887,9 кв.м., не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 165 ч. 2 ГК РФ - если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной.
В соответствии с ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Абдуловой М.А. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8, 165 ГК РФ, 59 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Абдуловой Марият Абдулазизовны удовлетворить.
1 Признать факт состоявшейся сделки, совершенной между Абдуловой Марият Абдулазизовной и Аседовым Мусой Гаджибабаевичем по купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: ... ..., Номер обезличен в 2004 году.
2 Признать за Абдуловой Марият Абдулазизовной право собственности на земельный участок, площадью 887,9 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов