РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Даг.Огни 03 июня 2010 года
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Т.Б.Гаджимагомедовой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сеферова Велиюллы Минатуллаевича к Администрации г.Дагестанские Огни о признании права собственности в силу приобретательской давности на жилой дом и права выкупа на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Сеферов В.М.обратился в суд с требованиями о признании за ним права собственности на каменный жилой дом общей площадью 210,7 кв.м.. расположенном на земельном участке мерою 760,0 кв.м. по адресу: ... ...
А также признания за ним права выкупа в собственность земельного участка мерою 760,0 кв.м. расположенного по адресу: ... ...
На судебном заседании Сеферов В.М. свои исковые требования поддержал и показал, что на основании выписка из приказа совхоза им.Ильича в 1982 году он приобрел земельный участок под строительство жилого дома. После он начал строительство двухэтажного жилого дома общей площадью 210,7 кв.м., строительство которого было завершено и он проживает в нем по настоящее время вместе с семьей. Мера земельного участка, на котором выстроен им жилой дом составляет 760,0 кв.м., что подтверждается также градостроительным заключением.
В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок.
При обращении в БТИ по вопросу выдачи технического паспорта на строение, ему было отказано, так как у них не имеются каких-либо правоустанавливающих документов на земельный участок.
Таким образом, он вынужден обратиться в суд, так как иным способом получить правоустанавливающие документы не представляется возможным.
Свидетель Зулкаидова З.Ш.показала, что Сеферов В.М. действительно длительное время, т.е. более 15 лет как построил жилой дом по адресу: ... ..., в котором проживает и по настоящее время.
Свидетель Беглерова К.М. дала суду аналогичные показания.
Ответчик по делу - представитель Администрации Асланбеков А.Б. разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, свидетеля, заключение предстаг.ителя Администрации г.Дагестанские Огни, суд считает, что заявление Сеферова В.М. подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
К недвижимым вещам относится то, что неразрывно связано с землей, том числе и объекты незавершенного строительства ( ст. 130 ч.1 ГК РФ).
Согласно градостроительному заключению застройки земельного участка от Дата обезличена год и заключения на застройку от Дата обезличена года, земельный участок мерою 760,0 кв.м. и выстроенное на нем строение площадью 210,7 кв.м., расположенное по адресу: ... ... не противоречит градостроительным нормам и правилам.
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Сеферова В.М. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Сеферова Велиюллы Минатуллаевича удовлетворить.
Признать за Сеферовым Велиюллой Минатуллаевичем право собственности на каменный жилой дом общей площадью 210,7 кв.м., расположенный на земельном участке 760,0 кв.метров по адресу: ... ... в силу приобретательской давности.
Признать за Сеферовым Велиюллой Минатуллаевичем право на приобретение земельного участка мерою 760,0 кв.м., расположенного по адресу: ... ....
Решение суда может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским дела в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов