РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Даг.Огни 20 июля 2010 года
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Т.Б.Гаджимагомедовой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алимагомедовой Нарханум Абдулкеримовны о признании права собственности на земельный участок и жилой дом
УСТАНОВИЛ:
Алимагомедова Н.А. обратилась в суд с требованиями о признании за ней права собственности на фактически занимаемый ею земельный участок мерою 512,05 кв.м. и жилой дом площадью 287,5 кв.м. по адресу: ... ....
На судебном заседании представитель истца Алимагомедовой Н.А. -адвокат Магомедова О. исковые требования поддержала и показала, что постановлением Администрации г.Дагестанские Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года за Алимагомедовой Н.А. было закреплено домовладение построенное на земельном участке, выделенном ей бывшим совхозом им.Ильича по адресу: ... ....
После получения градостроительного и ситуационного заключения о соответствии земельного участка градостроительным нормам и правилам, кадастрового паспорта, межевого дела, технического паспорта дома и домовой книги, она вынуждена обратиться в суд по вопросу получения правоустанавливающих документов на дом и земельный участок по ... ...
Заинтересованное лицо по делу - представитель Администрации г.Дагестанские Огни по доверенности Омарова Т.О. с исковым требованиями согласилась и разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.
Выслушав показания сторон, исследовав материалы дела, суд заявление Алимагомедовой Н.А. находит подлежащим удовлетворению.
Так, согласно Федеральному Закону от Дата обезличена года за Номер обезличенФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрошенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в ФЗ от Дата обезличена года за Номер обезличенФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в ст.25.2 ч.2 установлено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ:
- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок ( в случае, если такой земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Из приобщенного к делу постановления Администрации г.Дагестанские Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается, что за Алимагомедовой Н.А. было закреплено домовладение площадью 160,0 кв.м. и дворовых построек 540,0 кв.м. построенное на земельном участке, выделенном бывшим совхозом им.Ильича по адресу: ... ....
Согласно ФЗ отДата обезличена года Номер обезличен -ФЗ ст.З п.9.1.»0 введении в действие Земельного кодекса» - в случае если в акте, свидетельстве или ином документе, устанавливающем или удостоверяющим право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства не указано право на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Данный земельный участок прошел кадастровый учет, что усматривается из кадастровой выписки земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года.
Согласно указанного документа площадь земельного участка, расположенного по адресу: ... ... дом Номер обезличен составляет 512,05 кв.м.
Согласно приобщенного к делу градостроительного заключения от Дата обезличена года и ситуационного плана усматривается, что строение земельный участок мерою 511,9 кв.м. по ... ... не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав это признания права за лицом, чьи права были нарушены.
В соответствии с ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч 2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием. Органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Из приобщенного к делу технического паспорта на домовладение расположенное по адресу: ... двухэтажного жилого дома составляет 287,5 кв.м.
Представленные истцом и исследованные судом доказательства свидетельствуют о доказанности и обоснованности требований Алимагомедовой Н.А.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 25.2 ФЗ от Дата обезличена г., ст.8, 12 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Алимагомедовой Нарханум Абдулкеримовны удовлетворить.
Признать за Алимагомедовой Нарханум Абдулкеримовной право собственности на земельный участок мерою 512,05 кв.м. и жилой дом площадью 287,5 кв.м. по адресу: ... ....
Решение может быть обжаловано в кассационную коллегию Верховного суда РД в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов.