РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Даг.Огни 10 ноября2009 года
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Т.Б.Гаджимагомедовой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирзоева Руслана Хаийрбековича к Администрации г.Дагестанские Огни о признании права собственности в силу приобретательской давности на жилой дом
УСТАНОВИЛ:
Мирзоев Р.Х. обратился в суд с требованиями о признании за ним права собственности на одноэтажный саманный жилой дом общей площадью 102,3 кв.метров, расположенный на земельном участке 495,2 кв.метров по адресу: ... ....
А также признания за ним права собственности на приобретение им земельного участка мерою 495,2 кв.м. расположенного по адресу: ...
На судебном заседании Мирзоев Р.Х. свои исковые требования поддержал и показал, что он вместе со своей семьей с 1992 года проживает по адресу: ... .... С момента окончания строительства дома, т.е. с 1992 года он оплачивает коммунальные услуги.
В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок. При обращении в БТИ по вопросу выдачи технического паспорта на дом. ему было отказано, так как у них не имеются каких-либо правоустанавливающих документов на дом и земельный участок.
Таким образом, он вынужден обратиться в суд, так как иным способом получить правоустанавливающие документы не представляется возможным
Свидетель Абдулсаидова М.Ш. показала, что Мирзоев Руслан действительно длительное время, т.е. более 15 лет проживает вместе со своей семьей по адресу: ... ....
Свидетель Рамазанов М. также подтвердил факт проживания Мирзоев Р.Х. более 15 лет по адресу: ... .... Ответчик по делу - представитель Администрации Асланбеков А.Б. разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда. Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, свидетелей Абдулсаидовой М.Ш. и Рамазанова М., заключение представителя Администрации г.Дагестанские Огни, суд считает, что заявление Мирзоев Р.Х. подлежит удовлетворению. В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лице не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом течении 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
К недвижимым вещам относится то, что неразрывно связано с землей, том числе и объекты незавершенного строительства ( ст. 130 ч.1 ГК РФ).
Согласно градостроительному заключению застройки земельного участок от Дата обезличена года, земельный участок мерою 495,2 кв.м., расположенное по адресу: ... ... не противоречит градостроительным нормам и правилам. Из приобщенного к делу градостроительного заключения от Дата обезличена года усматривается, что строение площадью 102,3 кв.м., по адресу: ... ... Номер обезличен не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Из приобщенной к делу копии паспорта 82 02 664563 выданного ОВД г.Дагестанские Огни Дата обезличена года усматриваются данные истца Мирзов Руслан Хаийрбекович, Дата обезличена года рождения.
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Мирзоева Р.Х. подлежит удовлетворению
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Мирзоева Руслана Хаийрбековича удовлетворить.
Признать за Мирзоевым Русланом Хаийрбековичем право собственность на одноэтажный саманный жилой дом общей площадью 102,3 кв.метров, расположенный на земельном участке 495,2 кв.метров по адресу: ... ... в силу приобретательской давности.
Признать за Мирзоевым Русланом Хаийрбековичем право на приобретем земельного участка мерою 495,2 кв.м., расположенного по адресу: ... ....
Решение суда может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским дела в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов.