РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2009 года городской суд РД в составе: председательствующего судьи Ибрагимова М.К
при секретаре Гаджимагомедовой Т.Б.
с участием представителя администрации г. Даг.Огни Омаровой Т.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг.Огни гражданское дело по исковому заявлению Аседова Фирудина Магомедганифеевича о признании права собственности на домовладение в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Аседов Ф.М. обратился в суд с указанным исковым заявлением. В судебном заседании Аседов Ф. М. поддержал заявленные требования и показал, что он проживал со своей семьей в доме родителей по адресу ..., Номер обезличен «а».
В 1984 году он начал строительство одноэтажного каменного дома возле дома родителей по ул. .... В 1986 г., закончил строительство жилого дома и с того времени проживает со своей семьей в данном жилом доме.
В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на домовладение. При обращении в бюро технической инвентаризации города для получения технического паспорта на новый жилой дом, у него потребовали документы на жилой дом или на земельный участок. В связи с отсутствием документов ему отказали подготовить и выдать технический паспорт на жилой дом.
В настоящее время единственный выход из ситуации является признание права собственности на домовладение в судебном порядке.
С момента постройки дома он проживает в нем со своей семьей, оплачивает коммунальные услуги.
Просит признать право собственности на одноэтажный каменный жилой дом общей площадью 72,80 кв.м.. расположенный на фактическом используемом земельном участке площадью 521 кв.м. по адресу: ..., Номер обезличен Номер обезличен за ним в силу приобретательной давности, а также признать право выкупа данного земельного участка. Представитель администрации ....Огни Омарова Т.Г. пояснила, что действительно Аседов Ф.М. построил на земельном участке площадью 521 кв.м. жилой каменный дом по адресу: ..., Номер обезличен
Разрешение вопроса оставила на усмотрение суда. Допрошенный в судебном заседании свидетель Аседов Б.М. показал, что он брат Аседова Ф.М. и проживает по соседству. На данном земельном
участке 1986 году Аседов Ф.М. построил каменный одноэтажный жилой дом по ...
Аналогичные показания дал в суде свидетель Гайдаров С.К., также являющийся соседом Аседова Ф.М.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает требования Аседова Ф.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из градостроительного заключения усматривается, что земельный участок расположенный по адресу: ..., Номер обезличен «а», не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Согласно ст. 234 ГК РФ: «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации».
Согласно ст. 8 ГПК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8, 234 ГК РФ, ст. 264 ГПК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Аседова Фирудина Магомедганифеевича удовлетворить.
Признать за Аседовым Фирудином Магомедганифеевичем право собственности на одноэтажный каменный жилой дом общей площадью 72,80 кв.м. расположенный на земельном участке площадью 521 кв.м. по адресу: ..., Номер обезличен «а», в силу приобретательной давности.
Признать за Аседовым Фирудином Магомедганифеевичем право на выкуп земельного участка площадью 521 кв.м находящегося под жилым строением, расположенного по адресу: ... Номер обезличен «а».
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения.
Председательствующий М.К. Ибрагимов