РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 сентября 2009 года Дагогнинский городской суд РД в составе: председательствующего судьи Ибрагимова М.К. при секретаре Гаджимагомедовой Т.Б. с участием представителя администрации г. Даг.Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг.Огни гражданское дело по заявлению Демирбекова Акифа Шавгетдиновича к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Демирбеков А.Ш. обратился в суд с указанным заявлением.
В судебном заседании представитель Демирбекова А.Ш. по доверенности Гусейнов К.Н. поддержал заявленные требования и показал, что распоряжением главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года Демирбекову А.Ш. был выделен земельный участок. На указанном земельном участке был построен двухэтажный каменный жилой дом.
В этом доме проживает мой доверитель со своей семьей. После выделения земельного участка Демирбекову А.Ш. было выдано разрешение на строительство, строительный паспорт. Затем в БТИ им был получен технический паспорт на дом, а также кадастровый паспорт на дом, и кадастровая выписка на земельный участок. Получение всех указанных документов кроме свидетельства о государственной регистрации права собственности является подтверждением того, что данный земельный участок и дом принадлежат Демирбекову А.Ш.
В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на новый дом. В связи с тем, что при выделении земельного участка в постановлении администрации не было указано название улицы и номер дома, он не может зарегистрировать свое право собственности на земельный участок и построенный дом. В настоящее время единственный выход из ситуации является признание права собственности на земельный участок и дом. Площадь земельного участка составляет 596,5 кв.м. Дом построен с соблюдением градостроительных норм и правил, размещается в существующих границах улицы, не создает угрозу здоровью и жизни граждан, что подтверждается ситуационным планом и градостроительным заключением архитектора. Просит признать право собственности на земельный участок, площадью 596,5 кв.м. и двухэтажный жилой каменный дом площадью 138,9 кв.м. по адресу: ... за Демирбековым А.Ш. Представитель администрации г. Даг.Огни Асланбеков А.Б. вопрос удовлетворения или отказа в удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда и просил вынести законное и обоснованное решение.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает требования Демирбекова А.Ш. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела и объяснений представителя заявителя, Демирбекову А.Ш. распоряжением главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года выделен земельный участок, площадью 500 кв.м. под строительство жилого дома. Из ситуационного плана размещения объекта усматривается, что земельный участок расположен по адресу: ... Номер обезличен.
Из Градостроительного заключения застройки индивидуального участка усматривается, что земельный участок расположенный по адресу: ... Номер обезличен, не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Из кадастрового плана Номер обезличен:47:030043:36 земельного участка расположенного по адресу: ... Номер обезличен видно, что общая площадь земельного участка 596,5 кв.м. Из кадастрового паспорта на жилой дом, расположенного по адресу: ... Номер обезличен усматривается, что общая площадь жилого дома 138,9 кв.м.
Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8 ГК РФ, 59 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Демирбекова Акифа Шавгетдиновича удовлетворить.
1. Признать за Демирбековым Акифом Шавгетдиновичем право собственности на земельный участок, площадью 596,5 кв.м. расположенный по адресу: ... Номер обезличен.
2. Признать за Демирбековым Акифом Шавгетдиновичем право собственности на двухэтажный жилой каменный дом, общей площадью 138,9 кв.м., расположенный по адресу: ... Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов