РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Даг.Огни 15 октября 2009 года
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Т.Б.Гаджимагомедовой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азизова Роберта Наврузбековича к Администрации г.Даг.Огни о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Азизов Р.Н. обратился в суд с исковыми требованиями о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 429,0 кв.метров для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по ... ....
На судебном заседании Азизов Р.Н. свои исковые требования поддержал и показал, что постановлением главы администрации г.Дагестанские Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года за ним бал закреплен в собственность ранее выделенный совхозом им.Ильича Дербентского района земельный участок мерою 429,0 кв.метров под строительство индивидуального жилого дома по ... ....
Собрав в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» необходимые документы для государственной регистрации земельного участка, он обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по регистрации права собственности на его земельный участок.
Однако, предварительно изучив его документы ( межевое дело, кадастровый паспорт, постановление), ему было отказано в связи с тем, что если земельный участок был ему предоставлен за определенную плату, то необходимо дополнительно представить договор купли-продажи, передаточный акт и протокол аукциона, а если бесплатно, то постановление Администрации Г.Дагестанские Огни должно соответствовать нормам Закона «О земле» РД.
Без признания права собственности на земельный участок в судебном порядке получить свидетельство о государственной регистрации права собственности не представляется возможным, поскольку Администрацией г.Дагестанские Огни были допущены серьезные нарушения земельного законодательства, которые не могут быть устранены ими.
В связи с вышеизложенным он вынужден обратится в суд для принятия решения по вопросу установления права собственности на
земельный участок мерою 429,0 кв.метров по ... ....
Ответчик по делу - представитель Администрации г.Даг.Огни по доверенности Омарова Т.Г. с исковыми требованиями согласилась и разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает, что заявление Азизова Р.Н. подлежит удовлетворению.
Федеральным Законом от Дата обезличена года за Номер обезличенФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрошенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в ФЗ от Дата обезличена года за Номер обезличенФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в ст.25.2 ч.2 которым установлено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ:
- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок ( в случае, если такой земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Из представленного суду постановления Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается, что за Азизовым Робертом Наврузбековичем был закреплен в собственность, ранее используемый земельный участок, выделенный бывшим совхозом им.Ильича мерою 429,0 кв.метров под индивидуальное строительство жилого дома по ... ....
Согласно кадастрового плана площадь земельного участка по ... составляет 343,0 кв.метров.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права за лицом, чьи права были нарушены.
В соответствии с ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним, обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Азизова Р.Н. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.59 ЗК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Азизова Роберта Наврузбековича удовлетворить.
Признать за Азизовым Робертом Наврузбековичем право собственности на земельный участок, мерою 429,0 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: ... ....
Решение суда может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским дела в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов