РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Даг.Огни 15 октября 2009 года
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Т.Б. Гаджимагомедовой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиева Наримана Гаджикеримовича к Администрации г.Дагестанские Огни о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Алиев Н.Г. обратился в суд с исковыми требованиями об установлении за ним факта принятия наследства, оставшегося после смерти его отца - Алиева Гаджикерима, признании за ним право собственности на дом и земельный участок, мерой 500,00 кв.м., расположенный по адресу: ... ....
На судебном заседании Алиев Н.Г. свои исковые требования поддержал и показал, что решением профсоюзного комитета совхоза имени Ильича за Номер обезличен от Дата обезличена года eгo отцу - Алиеву Гаджикериму Гасраталиевичу был выделен земельный участок мерою 0,05 га. для строительства жилого дома, расположенный на землях усадьбы винсовхоза им.Ильича Дербентского района.
Данный участок после передачи земель от Дербентского района городу Дагестанские Огни расположен по адресу: ... ....
После выделения земельного участка, они его загородили и выстроили на нем жилой дом, которым пользуются и по настоящее время. В 2002 году его отец умер и он фактически вступил во владение и пользование наследственным имуществом, т.ею земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: ... .... Его мать Шалбузова Зарифат умерла в 1994 году, а его братья и сестры отказались от наследственного имущества в его пользу, что удостоверяется приложенными к делу нотариально заверенными удостоверениями.
В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, в связи с чем Алиев Н. получил градостроительное заключение и ситуационный план земельного участка. А также обратился в Администрацию ... с заявлением о переводе в его собственность данного земельного участка. Однако, администрацией города ему было отказано и предложено обратится в суд.
Без признания права собственности на земельный участок в судебном порядке получить свидетельство о государственной регистрации права собственности не представляется возможным.
В связи с вышеизложенным он вынужден обратится в суд для принятия решения по вопросу установления права собственности на дом и земельный участок, расположенный по адресу: ....
Ответчик по делу - представитель Администрации г.Даг.Огни Омарова Т.Г. разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда. Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает, что заявление Алиева Н.Г. подлежит удовлетворению. Из представленной суду выписки из приказа совхоза им.Ильича за N< 71-Б от Дата обезличена года усматривается, что согласно распоряжению Советом Министров ДАССР отДата обезличена года за Номер обезличен «Об увеличении площадь приусадебных земель в совхозе им.Ильича предоставить земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в размере 0,05 экономисту Алиеву Гаджикериму. Из приобщенного к делу свидетельства о смерти 1-БД Номер обезличен^ усматривается, ч то Алиев Гаджикерим Гасраталиевич умер 23 августа 200^ года.
Из приобщенного к делу свидетельства о смерти 1-БД Номер обезличен( усматривается, что Алиева Зарифат Гаджибалаевна умерла 21 июня 199^ года.
Из приобщенных к делу нотариально заверенных заявлений усматривается что Алиев Тарлан Гаджикеримович, Алиева Рагимат Гаджикеримовна, Алиев Аслан Гаджикеримович отказываются от наследственного имущества оставшегося после смерти их отца - Алиева Гаджикерима Гасраталиевича, в пользу своего брата Алиева Наримана Гаджикеримовича.
Согласно ст.1113 К РФ «Наследство открывается со смертью гражданина».
Согласно ст. 1153 ГК РФ - «признается, что наследник фактически принял наследство, если совершил следующие действия: вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранности,; также произвел необходимые расходы на содержание наследственного имущества».
Алиев Н.Г. фактически вступил во владение и пользование наследственным имуществом, открывшимся после смерти его отца, которым открыто пользуется и распоряжается по настоящее время.
Из приобщенного к делу градостроительного заключения застройки индивидуального участка усматривается, что земельный участок мерою 500, кв.м., расположенный по адресу: ... ... соответствует градостроительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам.
Из приобщенного к делу паспорта Номер обезличен выданного Даг.Огнинским ГОВД Дата обезличена года усматриваются данные истца Алиев Нариман Гаджикеримович, Дата обезличена года рождения.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав это признание права за лицом, чьи права были нарушены.
Приказ винсовхоза им.Ильича не соответствует требованиям земельного законодательства, в связи с чем регистрация прав не может быть произведена в ФРС г.Даг.Огни. ( ст.32 п.2 закона «О земле» РД).
При изложенных обстоятельствах, по мнению суда, истец не имеет возможности в силу закона ( из-за нарушения норм земельного законодательства) зарегистрировать свое право собственности на земельный участок. Указанные права могут быть восстановлены путем признания права собственности в судебном порядке.
В соответствии с ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право собственности на землю, является юридическим основанием. Органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с hhiv обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно абз.2 п.9.1 ст.З ФЗ от Дата обезличена г. 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса» - в случае, если в акте, свидетельств е или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право
гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, то такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Алиева Н.Г. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Алиева Наримана Гаджикеримовича удовлетворить.
Установить факт принятия Алиевым Нариманом Гаджикеримовичем наследства, открывшегося после смерти его отца - Алиева Гаджикерима Гасраталиевича, умершего Дата обезличена года.
Признать за Алиевым Нариманом Гаджикеримовичем право собственности на одноэтажный каменный жилой дом общей площадью 160,0 кв.м., расположенный по адресу: ... ....
Признать за Алиевым Нариманом Гаджикеримовичем право собственности на земельный участок, мерой 500,00 кв.м., расположенный по адресу: ... ...
Решение суда может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским дела в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов