РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Даг.Огни 06 октября 2009 года
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Т.Б. Гаджимагомедовой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмаилова Ризвана Гамзатовича к Администрации г.Дагестанские Огни о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Исмаилов Р.Г. обратился в суд с исковыми требованиями о признании за ним право собственности на земельный участок, мерой 595,0 кв.м., расположенный в городе Дагестанские Огни по .... А также признания за ним права собственности на жилой дом, расположенный на данном земельном участке, общей площадью 166,5 кв.м.
На судебном заседании Исмаилов Р.Г. исковые требования поддержал и показал, что постановлением Администрации за Номер обезличен от Дата обезличена года за ним был закреплен в собственность земельный участок мерою 495,0 кв.м. под строительство жилого дома, расположенный в границах: север -частный сектор ул.Тимирязева; юг - ул.Ушакова; запад - земельный участок Исмаилова М.Г.; восток - частный сектор.
После проведения землеустроительных работ он получил кадастровую выписку, где была уточнена площадь земельного участка, которая составила 595,11 кв.м. Кроме того, у него имеется заключение архитектуры и градостроительства, а также ситуационный план земельного участка, где также указывается площадь земельного участка 592,8 кв.м. Указанный земельный участок был предоставлен ему без проведения торгов на платной основе, в связи с чем в регистрационной службе потребовали протокол аукциона и другие документы, подтверждающие факт проведения торгов. Без признания права собственности на земельный участок в судебном порядке получить свидетельство о государственной регистрации права собственности не представляется возможным, поскольку Администрацией г.Дагестанские Огни были допущены серьезные нарушения земельного законодательства, которые не могут быть устранены ими. На данном земельном участке им был выстроен двухэтажный жилой дом, где он проживает в настоящее время вместе со своей семьей. Общая площадь жилого дома составила 166,5 кв.метров.
В связи с вышеизложенным он вынужден обратится в суд для принятия решения по вопросу установления права собственности на жилой дом площадью 166,5 кв.метров и земельный участок мерою 595,11 кв.м. по ... ....
Ответчик по делу - представитель Администрации г.Даг.Огни начальник юридического отдела Асланбеков А.Б. разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.
Свидетель по делу Баркаев Р.С. показал, что истцом Исмаиловым Р.Г. был выстроен двухэтажный жилой дом общей площадью 166,5 кв.метров. В настоящее время Исмаилов Р.Г. проживает в нем вместе со своей семьей.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает, что заявление Исмаилова М.Г. подлежит удовлетворению.
Из представленной суду архивной выписки за № 609 от 11.08.2009 года усматривается, что согласно постановления Администрации г.Дагестанские Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года за Исмаиловым Ризваном Гамзатовичем был закреплен в собственность земельный участок мерою 495,0 кв.м. под строительство жилого дома в границах: север - частный сектор ул.Тимирязева; юг - ул.Ушакова; запад - земельный участок Исмаилова М.Г.; восток - частный сектор. Данный земельный участок прошел кадастровый учет, что усматривается из кадастрового плана земельного участка за Номер обезличен от Дата обезличена года.
Согласно указанного документа площадь земельного участка, расположенного по ... составляет 595,11 кв.м.
Согласно приложенного к делу ситуационного плана и градостроительного заключения усматривается, что земельный участок мерою 592,8 кв.м., расположенный по ... и принадлежащий гражданину Исмаилову Р.Г. не противоречить градостроительным нормам и правилам.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав это признания права за лицом, чьи права были нарушены. Действительно, предоставляя земельный участок в собственность бесплатно администрацией г.Дагестанские Огни не был соблюден установленный законом порядок предоставления земель. Постановление Администрации не соответ ствует требованиям земельного законодательства, в связи с чем регистрация его прав не может быть произведена в ФРС г.Даг.Огни. ( ст.32 п.2 закона «О земле» РД).
В соответствии с ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием. Органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Исмаилова Р.Г.подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Исмаилова Ризвана Гамзатовича удовлетворить.
Признать за Исмаиловым Ризваном Гамзатовичем право собственности на жилой дом общей площадью 166,5 кв.метров, расположенный по адресу: ... ....
Признать за Исмаиловым Ризваном Гамзатовичем право собственности на земельный участок, мерою 595,11 кв.м., расположенный по ... ....
Решение суда может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским дела в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов