РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г.Даг.Огни 29 июля 2009 года
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Д.Г.Фатулаевой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гашимова Рамиса Гамзалиевича о признании права собственности на жилой дом
УСТАНОВИЛ:
Гашимов Р.Г. обратился в суд с требованиями о признании за ним права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: ... ... А также признания за ним право на приобретение земельного участка мерою 896,65 кв.м.
На судебном заседании представитель истца по доверенности Алиева О. исковые требования поддержала и показала, что в 1995 году Гашимов Р.Г. приобрел земельный участок мерою 896,65 кв.м., расположенный по ... .... Договор в установленном законом порядке заключен между ними не был, так как отсутствовали правоустанавливающие документы на земельный участок.
В 2005 году Гашимов Р.Г. закончил строительство жилого каменного дома общей площадью 154,56 кв.м., и хозяйственных построек общей площадью 82,24 расположенного по адресу ... ... где и проживает по настоящее время.
В настоящее время возникла необходимость в оформлении правоустанавливающих документов на дом и земельный участок, гак как из за их отсутствия он вместе с семьей не может прописаться в нем. При обращении в БТИ г.Дагестанские Огни по вопросу получения технического паспорта у него также потребовали правоустанавливающие документы. В связи с отсутствием данных документов ему отказали в выдачи документов и ограничились выдачей плана объекта.
В силу изложенных обстоятельств он вынужден обратится в суд для признания права собственности на дом и право на приобретение земельного участка.
Заинтересованная сторона по делу - представитель Администрации г.Даг.Огни начальник юридического отдела Асланбеков А.Б. разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.
Выслушав показания истца, исследовав материалы дела, суд заявление Гашимова Р.Г. находит подлежащим удовлетворению.
Из приобщенного к делу ситуационного план и градостроительного заключения от Дата обезличена года усматривается, что расположенный по адресу ... земельный участок площадью 896,65 кв.метров не противоречит градостроительным нормам и правилам. Кроме того, выстроенный дом соответствует техническим нормам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью других граждан.
Ст. 222 п.1 ГК РФ «. . постройка признается самовольной без оформления на нее соответствующих документов»
Ст. 222 п. 3 ГК РФ « самовольная постройка не должна нарушать права и охраняемые интересы других лиц, либо создавать угрозы жизни и здоровью других граждан».
Судом установлено, что данные требования сторонами соблюдаются.
Данный земельный участок прошел кадастровый учет, что усматривается из кадастровой выписки земельного участка Номер обезличен 0644 от Дата обезличена года.
Согласно указанного документа площадь земельного участка, расположенного по адресу: ... ... дом Номер обезличен составляет 896,65 кв.м.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав это признания права за лицом, чьи права были нарушены.
Гак как судом устанавливается право собственности на домостроение, расположенного на земельном участке площадью 896,65 кв.метров, то Гашимов Р.Г. имеет право приобретения данного земельного участка в собственность в установленном законом порядке, (ст.36 ЗК РФ, ст.2 ч.2 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса» от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ ( в ред.от Дата обезличена года Номер обезличен_ФЗ).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гашимова Рамиса Гамзалиевича удовлетворить.
Признать за Гашимовым Рамисом Гамзалиевичем право собственности на жилой дом общей площадью 154,65 кв.м. и хозяйственные постройки общей площадью 82,24 кв.м., расположенные на земельном участке мерою 896,65 кв.м. по ... ....
Признать за Гашимовым Рамисом Гамзалиевичем право приобретения земельного участка площадью 896,65 кв.метров, расположенного по адресу: ... ...
Решение суда может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским дела в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов