РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г.Даг.Огни 27 ноября 2009 года
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Т.Б.Гаджимагомедовой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедова Фархата Абдулрашидовича о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Магомедов Ф.А. обратился в суд с требованиями о признании за ним права собственности на земельный участок мерою 400,0 кв.м., расположенный по адресу: ... Номер обезличен.
На судебном заседании Магомедов Ф.А. исковые требования поддержал и показал, что постановлением главы администрации г.Дагестанские Огни от Дата обезличена года за Номер обезличен за ним был закреплен в собственность земельный участок, мерою 450,0 кв.м.м под строительство индивидуального жилого дома, расположенного в границах: север - частный сектор; юг - ул. Кутузова; запад - частный сектор; восток - участок Абдурахманова.
Постановлением администрации г.Дагестанские Огни в постановление Номер обезличен от 2005 года были внесены изменения, а именно «слова 450,0 кв.м заменить на 400,0 кв.м.»
После получения вышеуказанного постановления им был получен кадастровый паспорт, а также землеустроительное дело. На данном земельном участке он выстроил жилой дом общей площадью 76,8 кв.м.
В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок.
При обращении в УФРС по РД с просьбой зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок, сотрудниками данной организации было отказано в регистрации и разъяснено, что необходимо судебное решение о признании права собственности на земельный участок, т.к. оно является юридическим основанием в силу ст.59 ЗК РФ.
Таким образом, он вынужден обратится в суд по вопросу признания права собственности на земельный участок, мерою 400,0 кв.м., расположенным по адресу: ... ....
Заинтересованная сторона по делу - представитель Администрации г.Даг.Огни Асланбеков А.Б. разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает заявление Магомедова Ф.А. подлежащим удовлетворению.
Из приобщенной к делу архивной выписки за Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается, что согласно постановления Администрации г.Дагестанские Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года Магомедову Ф.А. был закреплен в собственность, земельный участок мерою 450,0 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома в границах: : север - частный сектор; юг -ул. Кутузова; запад - частный сектор; восток - участок Абдурахманова.
Постановлением администрации г.Дагестанские Огни в постановление Номер обезличен от 2005 года были внесены изменения, а именно «слова 450,0 кв.м заменены на 400,0 кг.м.»
Согласно ст.25.2 ФЗ Номер обезличен от Дата обезличена года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является вместе с другими документами и иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такового гражданина на данный земельный участок.
Данный земельный участок прошел кадастровый учет, что усматривается из кадастровой выписки земельного участка Номер обезличен 0637 от Дата обезличена года.
Согласно указанного документа площадь земельного участка, расположенного по адресу: ... ... дом Номер обезличен составляет 399,85 кв.м.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав это признания права за лицом, чьи права были нарушены.
В соответствии с ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием. Органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Магомедова Ф.А. подлежит удовлетворению.
Судебное решение является юридическим основанием для регистрации права собственности на недвижимость и сделки с ним.
На основании изложенного и руководствуясь ст.113, 1153 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Магомедова Фархата Абдулрашидовича удовлетворить.
Признать за Магомедовым Фархатом Абдулрашидовичем право собственности на земельный участок мерою 400,0 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома, расположенным по адресу: ... ....
Решение может быть обжаловано в кассационную коллегию Верховного суда РД в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов