РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Даг.Огни 28 сентября 2009 года
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Т.Б. Гаджимагомедовой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамалиева Асимана Авчиевича к Администрации г.Дагестанские Огни о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Мамалиев А.А. обратился в суд с исковыми требованиями о признании за ним право собственности на земельный участок, мерой 561,8 кв.м., расположенный по адресу: ...
На судебном заседании Мамалиев А.А. исковые требования поддержал и показал, что приказом бывшего винсовхоза им.Ильича Дербентского района за Номер обезличен от Дата обезличена года за его матерью Мамалиевой Айзанат был закреплен земельный участок мерою 500,0 кв.м. для строительства жилого дома, расположенный на землях усадьбы винсовхоза им.Ильича.
Данный участок после передачи земель от Дербентского района городу Дагестанские Огни расположен по адресу: ... ...
После выделения земельного участка, они его загородили, заложили фундамент под строительство жилого дома, но из-за финансовых трудностей дом еще не выстроен.
Дата обезличена года его мать умерла, а его отец и братья отказались от прав на данный земельный участок в его пользу.
В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на земельный участок. Однако, он не может получить правоустанавливающие документы, в связи с тем, то работниками Администрации Дербентского района не было издано распоряжение о закреплении данного участка за его матерью.
Без признания права собственности на земельный участок в судебном порядке получить свидетельство о государственной регистрации права собственности не представляется возможным.
В связи с вышеизложенным он вынужден обратится в суд для принятия решения по вопросу установления права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... «а». Ответчик по делу - представитель Администрации г.Даг.Огни Омарова Т. разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда. Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает, что заявление Мамалиева А.А. подлежит удовлетворению.
Из представленной суду копии выписки из приказа по винсовхозу им.Ильича за Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается, что Мамалиево? Айзанат был выделен земельный участок мерой 500,0 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома на землях усадьбы винсовхозс им.Ильича Дербентского района.
Из приобщенного к делу градостроительного заключения застройка индивидуального участка усматривается, что земельный участок мерою 561,? кв.м., расположенный по адресу: ... соответствует градостроительным, санитарным и противопожарным нормам.
Из приобщенного к делу свидетельства о смерти 1-БД Номер обезличен усматривается, что Мамалиева Айзанат умерла Дата обезличена года, актовая запись Номер обезличен.
Из нотариального удостоверенного заявления усматривается, что Мамалиев Овчу Нуратдинович, Мамалиев Адил Овчиевич, Мамалиева Техрана Овчиевна, Мамалиев Альберт Авчиевич и Мамалиев Нурутдин Овчиевич изъявляют согласие на переоформление земельного участка, принадлежащего Мамалиевой Айзанат в пользу ее сына Мамалиева Асимана Авчиевича. Из приобщенного к делу паспорта 82 08 608662 выданного ТП УФМС России по РД в г.Дагестанские Огни Дата обезличена года усматриваются данные истца Мамалиев Асиман Авчиевич, Дата обезличена года рождения.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав это признание права за лицом, чьи права были нарушены.
Приказ винсовхоза им.Ильича не соответствует требованиям земельного законодательства, в связи с чем регистрация прав Мамалиева А.А. не может быть произведена в ФРС г.Даг.Огни. ( ст.32 п.2 закона «О земле» РД).
При изложенных обстоятельствах, по мнению суда, истец не имеет возможности в силу закона ( из-за нарушения норм земельного законодательства) зарегистрировать свое право собственности на земельный участок. Указанные права могут быть восстановлены путем признания права собственности в судебном порядке.
В соответствии с ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право собственности на землю, является юридическим основанием. Органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно абз.2 п.9.1 ст.З ФЗ от Дата обезличена г. 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса» - в случае, если в акте, свидетельств е или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, то такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. При изложенных обстоятельствах исковое заявление Мамалиева А.А. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Мамалиева Асимана Авчиевича удовлетворить.
Признать за Мамалиевым Асиманом Авчиевичем право собственности на земельный участок, мерой 561,8 кв.м., расположенный по адресу: ...
Решение суда может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским дела в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов