РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Даг.Огни 05 ноября 2009 года
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Т.Б.Гаджтмагомедовой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедкеримова Гаджикерима Магомедкеримовича к Администрации г.Дагестанские Огни о признании права собственности на здание торгового комплекса и земельного участка
У СТАНОВ И Л:
Магомедкеримов Г.М. обратился в суд с исковыми требованиями о признании за ним права собственности на здание торгового комплекса общей площадью - 257,9.5 кв.м., прилегающую к зданию каменную пристройку площадью 4,90 кв.м., расположенных на земельном участке мерою 276,0 кв.м. по адресу ..., федеральная трасса, Номер обезличен (автомагистраль М-29 «Кавказ» 926+030 м (правая сторона).
А также признания за ним права собственности на земельный участок мерою 276,0 кв.м., находящегося по вышеуказанному адресу. На судебном заседании Магомедкеримов Г.М. исковые требования поддержал и показал, что постановлением главы администрации г.Дагестанские Огни от Дата обезличена года Номер обезличен за ним был закреплен в собственность земельный участок мерою 276,0 кв.м., расположенный по адресу: ... На данном земельном участке после получения строительного паспорта, а также проекта строительства согласованного с ФГУ Упрдор «Северный кавказ», им было осуществлено строительство торгового комплекса общей площадью 257,95 кв.м. и каменной пристройки к зданию - 4,90 кв.м.
В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на земельный участок и здание торгового комплекса, расположенных по адресу ..., Номер обезличен. В связи с чем он вынужден обратится в суд.
Ответчик по делу - представитель Администрации г.Даг.Огни начальник юридического отдела Асланбеков А.Б. разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает, что заявление Магомедкеримова Г.М. подлежит удовлетворению. Из представленного суду постановления Администрации ... за Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается, что за Магомедкеримовым Г.М. был закреплен в собственность земельный участок мерою 276,00 кв.м., расположенный в границах: север - ФД «Кавказ»; юг ул.Толбухина; запад - домовладение Магомедкеримова Г.М.; восток - ФД «Кавказ».
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав это признание права за лицом, чьи права были нарушены. Действительно, пред оставляя земельный участок местной Администрацией г.Дагестанские Огни не был соблюден установленный законом порядок предоставления земель. Постановление не соответствует требованиям земельного законодательства, в связи с чем регистрация прав Магомедкеримова Г.М. не может быть произведена в ФРС г.Даг.Огни. ( ст. п.2 закона «О земле» РД).
При изложенных обстоятельствах, по мнению суда, истец не имеет возможности в силу закона ( из-за нарушения норм земельного законодательства) зарегистрировать свое право собственности на земельный участок. Указанные права могу г быть восстановлены путем признания права собственности в судебном порядке.
В соответствие с ч.1 с. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 с:.59 ЗК РФ судебное решение, установившее права собственности на землю, является юридическим основанием. Органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке установленным Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним».
Согласно градостроительного заключения от Дата обезличена года Номер обезличен земельный участок, предоставленный Магомедкеримову Г.М.расположенный по федеральной трассе Кавказ, Номер обезличен не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Согласно строительного паспорта от Дата обезличена года был согласован
проект застройки земельного участка мерою 276,00 кв.м. Согласно приобщенной к делу схемы застройки, предоставленного Магомедкеримову Г М. земельного участка, общая площадь основного строения (торгового комплекса) составляет - 257,95 кв.м., площадь прилегающей к зданию и пристройки составляет - 4,90 кв.м. Данное строительство комплекса было согласовано с ФГУ Упрдор
«Северный кавказ», согласно которого были разработаны технически условия проектирования торгового комплекса на автомагистрали М-2 «Кавказ» 9264 030 м,(правая сторона)
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Магомедкеримова Г.М. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Магомедкеримова Гаджикерима Магомедкеримовича удовлетворить.
Признать за Магомедкеримозым Гаджикеримом Магомедкеримовичем права собственности на знание торгового комплекса общей площадью -257,95 кв.м., прилегающую к зданию каменную пристройку площадью 4,91 кв.м., расположенных на земельном участке мерою 276,0 кв.м. по адресу: ..., Номер обезличен (автомагистраль М-29 «Кавказ» 926+030 м (правая сторона).
Признать за Магомедкеримовым Гаджикеримом Магомедкеримовичем права собственности на земельный участок мерою 276,0 кв.м., находящего по адресу: ..., Номер обезличен (автомагистрали М-29 «Кавказ» 926+030 м.(правая сторона)
Решение суда может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским дела в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов