РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Даг.Огни 05 ноября 2009 года
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Т.Б.Гаджимагомедовой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмедбековой Эсмер Астархановны об установлении юридического факта и признания права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Ахмедбекова Э.А. обратилась в суд с требованиями установления факта предоставления ей постановления главы Администрации г.Дагестанские Огни от Дата обезличена года за Номер обезличен о выделении земельного участка мерою 297,0 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ... А также признания за ней права собственности на земельный участок мерою 311,05 кв.м.
На судебном заседании Ахмедбекова Э.А. свои исковые требования поддержала и пояснила, что постановлением Администрации г.Дагестанскш Огни в 2006 году ей был выделен земельный участок мерою 297,0 кв.м. под палисадник. В том же году ею на расчетный счет Администрации была внесена плата за землю в размере 5842,28 рублей.
Постановлением Правительства РД от Дата обезличена года за Номер обезличен была утверждена кадастровая оценка земель поселений на территории РД. Так кг выделенный ей участок находится в четвертом кадастровом квартале г.Дагестанские Огни, то кадастровая стоимость земельного участка под индивидуальной жилой застройкой составляла - 16,69 рублей, т.е. в перерасчете на представленные ей 291 кв.м. кадастровая стоимость составила - 4956,93 рубля.
Таким образом, выделяя ей земельный участок под палисадник, ей был( уплачена сумма в размере 5842,28 рублей, т.е. сумма вносимая за земли, используемые под индивидуальное жилищное строительство.
В 2006 году она обратилась в Администрацию г.Дагестанские Огни с просьбой перевода данного земельного участка под строительство жилого дома. Однако, ей было устно отказано.
Кроме того, размер земельного участка составляет 297,0 кв.м. т.е., приближенный к размерам земельного участков, предоставляемых под строительство жилых домов, которые составляют от 300 до 600 кв.м.
В настоящее время при проведении замеров земельного участка были определены границы ее земельного участка, которые составили 311,05 кв. метров.
В связи с вышеизложенным она вынуждена обратится в суд для признания за ней права собственности на земельный участок мерою 311,05 кв.м. А также установления факта предоставления данного земельного участка под строительство жилого дома.
Адвокат Сурхаев М. поддержал исковые требования истицы.
Ответчик по делу - представитель Администрации г.Даг.Огни начальник юридического отдела Асланбеков А.Б. разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает, что заявление Ахмедбековой Э.А. подлежит удовлетворению. Из приобщенной к делу архивной выписки за Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается, что согласно постановления Администрации г.Дагестанские Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года за Ахмедбековой Э.А. был закреплен в собственность ранее используемый земельный участок мерою 297,0 кв.метров под палисадник в границах: север - частный сектор ул.Одоевског юг - двор дома Номер обезличен по ул.Козленко; запад - палисадники и огороды; воете - палисадники и огороды.
Согласно выкипировки плана размещения земельного участка Ахмедбековой Э.А., площадь данного участка составляет 311,05 кв.м.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав это признания права за лицом, чьи права были нарушены. Действительно, предоставляя земельный участок в собственность Администрацией г.Дагестанские Огни не был соблюден установленный законом порядок предоставления земель. Постановление за Номер обезличен от Дата обезличена года не соответствует требованиям земельного законодательства в связи с чем регистрация его прав не может быть произведена в ФРС г.Даг.Огни. ( ст.32 п.2 закона «О земле» РД). Указанные права могут быть восстановлены путем признания права собственности лишь судом.
В соответствии с ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее npaво на землю, является юридическим основанием. Органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Сумма в размере 5842, 28 рубле, внесенная Ахмедбековой Э.А. за землю является суммой выплаты за земли, предоставляемые под индивидуальное жилищное строительство. Размер предоставленного истице земельного
участка составляет 311, 05 кв.м., т.е. является нормой для строительства индивидуального жилого дома.
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Ахмедбековой Э.А. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ахмедбековой Эсмер Астархановны удовлетворить.
Установить факт предоставления Ахмедбековой Эсмер Астархановне постановлением главы администрации г.Дагестанские Огни от Дата обезличена года за Номер обезличен земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ...
Признать за Ахмедбековой Эсмер Астархановной право собственности на земельный участок мерою 311,05 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ...
Решение суда может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским дела в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов.