РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г.Даг.Огни 10 ноября 2009 год
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Т.Б.Гаджимагомедовой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамедовой Лалы Аллахвердиевны о признании действительным договора купли-продажи квартиры действительным и признания права собственности на нее
У СТА Н ОВИЛ:
Мамедова Л.А. обратилась в суд с требованиями о признании действительным договора купли-продажи квартиры общей площадью-28,56 кв.м., в том числе жилой - 15,3 кв.м. по адресу: г.Дагестанские Огни, ... заключенный между ней и Темирхановой Н.Д. Дата обезличена года.
А также признания за ней право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 28,56 кв.м., в том числе жилой - 15,3 кв.м., расположенную по адресу: ...
На судебном заседании представитель Мамедовой Л.А. по доверенности Шахпазов М.И. исковые требования поддержал и показал, что на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом г.Дагестанские Огни Нурахмедовой З.Ч. в реестре за Номер обезличен, Мамедова Л.А.приобрела у Темирхановой Н.Д. квартиру состоящей из одно жилой комнаты общей площадью 28,56 кв.м., в том числе жилой - 15,3 кв.м расположенную по адресу: ... .... Указанная квартира была приобретена Темирхановой Н. у Кромко В.В. Дата обезличена года, что было удостоверено договором купли-продажи. В 2003 году Рамазанов Р.А., действовавший по доверенности от имени Темирхановой Н.Д., продал вышеуказанную квартиру Мамедовой Л.А.. При обращении в регистрационную службу по вопросу государственной регистрации права собственности на квартиру Мамедовой Л.А. было отказано и разъяснено, что на момент заключения договора купли-продажи у продавца квартиры Темирхановой Н.Д. не имелось свидетельство о прав< собственности на нее.
В связи с чем Мамедова Л.А. вынуждена обратиться в суд для признания права собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ...
Ответчик по делу - представитель Администрации г.Дагестанские Огни Асланбеков А.Б. с исковыми требованиями согласился и просит суд их удовлетворить.
Выслушав показания истца, представителя Администрации г.Даг.Огни Асланбекова А.Б., полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд заявление Мамедовой Л.А. находит подлежащим удовлетворению.
Из приобщенного к делу нотариально удостоверенного договора купли-продажи от 1995 года усматривается, что Кромков В.В. продал Темирхановой Н.Д. квартиру, состоящую из одной комнаты общей площадь 28,56 кв.м. в том числе жилой площади 15,3 кв.м., расположенную по адресу: г.Дагестанские Огни ... ....
Из приобщенного к делу нотариально удостоверенного договора купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается, что Рамазанов Р.А по доверенности от Темирхановой Н.Д. продал, а Мамедова Л.А. приобрела однокомнатную квартиру общей площадью 28,56 кв.м., в том числе жилой -15,3 кв.м., расположенную по адресу: г.Дагестанские Огни ... ....
Согласно ст.551 ГК РФ Переход права собственности на недвижимость г договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государствен не регистрации.
Согласно кадастровому паспорту общая площадь квартиры Номер обезличен дома I 4 по ул.Козленко г.Дагестанские Огни составляет - 28,56 кв.м.
Из приобщенного к делу технического паспорта в графе правообладатель квартиры Номер обезличен по ... ... г.Дагестанские Огни указа! Мамедова Лале Аллахвердиевна.
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Мамедовой Л.А. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мамедовой Лалы Аллахвердиевны удовлетворить
Признать действительным договор купли-продажи квартиры общей площадью - 28,56 кв.м., в том числе жилой - 15,3 кв.м., расположенной по адресу: ... заключенный между Мамедовой Лалой Аллахвердиевной и Темирхановой Наидой Джамалдиновной Дата обезличена года, удостоверенный нотариусом г.Да геста некие Огни Нурахмедовой З.Ч. в реестре Номер обезличен серия 05 АА 19319
Признать за Мамедовой Лалой Аллахвердиевной право собственности на квартиру общей полезной площадью 28,56 кв.м., в том числе жилой - 1' кв.м., расположенные по адресу: ...
Решение суда может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским дела в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов