РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г.Даг.Огни 18 ноября 2009 года
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Т.Б.Гаджимагомедовой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдулкеримова Магомеда Раджабовича о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Абдулкеримов М.Р. обратился в суд с требованиями о признании за ним права собственности на земельный участок мерою 57,82 кв.м., расположенный по адресу: ...
На судебном заседании представитель истца по доверенности Нурахмедов Н.А. исковые требования поддержал и показал, что Абдулкеримов М.Р. работая на стеклозаводе «Даг.Огни» в 1980 году получил комнату в общежитии завода, где и стал проживать вместе со свей семьей.
Так как в общежитии не было условий, то он, как и другие жильцы занял небольшой земельный участок во дворе общежития, который огородил его и посадил на нем деревья. Позже когда семья стала расти, женился сын, то Абдулкеримов М. решил построит на данном участке комнату.
После он обратился в Администрацию г.Дагестанские Огни по вопросу узаконения строения.
Постановлением главы администрации г.Дагестанские Огни от Дата обезличена года за Номер обезличен за ним был закреплен в собственность ранее используемый земельный участок, мерою 57,82 кв.м., расположенного в границах: север - территория пансионата; юг - двор дома Номер обезличен по ул.Пушкина; запад - территория пансионата; восток - огороды.
В соответствии с п.З данного постановления Абдулкеримовым М. была внесена плата в сумме 2407 рублей, после чего, ему было выдано постановление и выкипировка из генерального плана.
В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок.
При обращении в УФРС по РД с просьбой зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок, сотрудниками данной организации было отказано в регистрации и разъяснено, что необходимо судебное решение о признании права собственности на земельный участок, т.к. оно является юридическим основанием в силу ст.59 ЗК РФ.
Земельный участок ему был предоставлен за плату, т.е. им было уплачено 2407 рублей. Таким образом, необходимо было проведение торгов и на
основании протокола аукциона ему должна была предоставляться земля для определенных целей.
Таким образом, он вынужден обратится в суд по вопросу признания права собственности на земельный участок, мерою 57, 82 кв.м., расположенным по адресу: ...
По вопросу признания права собственности на жилой дом Абдулкеримов М.Р. отказывается.
Заинтересованная сторона по делу - представитель Администрации г.Даг.Огни Омарова Т.Г. разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает заявление Абдулкеримова М.Р. подлежащим удовлетворению.
Из приобщенной к делу постановления Администрации г.Дагестанские Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года за Абдулкеримовым М.Р., проживающем по адресу: ... ... был закреплен в собственность ранее используемый земельный участок мерою 57,82 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома в границах: север -территория пансионата; юг - двор дома Номер обезличен по ул.Пушкина; запад -территория пансионата; восток - огорода.
Согласно ст.25.2 ФЗ Номер обезличен от Дата обезличена года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является вместе с другими документами и иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такового гражданина на данный земельный участок.
Из приобщенного к делу градостроительного заключения от Дата обезличена года усматривается, что земельный участок мерою 57,82 кв.м. не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав это признания права за лицом, чьи права были нарушены.
В соответствии с ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
3 соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием. Органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Абдулкеримова М.Р. подлежит удовлетворению.
Судебное решение является юридическим основанием для регистрации права собственности на недвижимость и сделки с ним.
На основании изложенного и руководствуясь ст.113, 1153 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Абдулкеримова Магомеда Раджабовича удовлетворить.
Признать договор купли-продажи земельного участка мерою 57,82 кв.м., расположенного по ..., заключенный между Абдулкеримовым Магомедом Раджабовичем и Администрацией г.Дагестанские Огни состоявшимся.
Признать за Абдулкеримовым Магомедом Раджабовичем право собственности на земельный участок мерою 57, 82 кв.м., расположенный по адресу: ...
Исковые требования Абдулкеримова М.Р. о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в кассационную коллегию Верховного суда РД в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов