РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Даг.Огни 20 июля 2010 года
Федеральный суд г.Дагестанские Огни в составе: председательствующего судьи М.К.Ибрагимова при секретаре Т.Б.Гаджимагомедовой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдуллаевой Фаният Агабалаевны к Администрации г.Дагестанские Огни о признании права собственности на строение и права выкупа на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Абдуллаева Ф.А. обратилась в суд с требованиями о признании за ней права собственности на каменное нежилое строение общей площадью 39,55 кв.м., расположенном на земельном участке мерою 39,55 кв.м. по адресу: ... ... Номер обезличен Номер обезличен
А также признания за ней права выкупа в собственность земельного участка мерою 12,55 кв.м. расположенного по адресу: ... ... Номер обезличен е и права собственности на земельный участок мерою 27,0 кв.м. расположенный под этим строением.
На судебном заседании Абдуллаева Ф.А. свои исковые требования поддержала и показала, что по ул.Чкалова г.Дагестанские Огни она получила земельный участок мерою 27,0 кв.м.для строительства пункта по оказанию медицинских услуг населению.
На данном участке строители построила каменное нежилое строение общей площадью 39,55 кв.м., т.е. были нарушены границы представленного земельного участка.
В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на строение и земельный участок.
При обращении в архитектуру города ей был выдано градостроительное заключение и ситуационный план.
В связи с изложенным она вынуждена обратиться в суд, так как иным способом получить правоустанавливающие документы на строение и земельный участок не представляется возможным.
Ответчик по делу - представитель Администрации Омарова Т.Г. разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, заключение представителя Администрации г.Дагестанские Огни, суд считает, что заявление Абдуллаевой Ф.А. подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранен» постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно градостроительному заключению застройки земельного участка от Дата обезличена года усматривается, что строение площадью 39,55 кв.м. и земельный участок мерою 39,5 кв.м. расположенный по адресу: ... ... Номер обезличен е не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Из представленной суду постановления Администрации г.Дагестанские Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года за Абдуллаевой Фаният Агабалаевной закреплено в собственность земельный участок мерою 27,0 кв.м. для строительства пункта по оказанию медицинских услуг в границах: север -ул.Чкалова; юг - палисадники; запад - палисадники; восток - магазины.
Закрепленный за Абдуллаевой Ф.А. земельный участок прошел кадастровый учет, что усматривается из кадастрового паспорта земельного участка Номер обезличен - 0915 от Дата обезличена года.
Согласно указанного документа площадь земельного участка, расположенного по адресу: ... ... дом Номер обезличен составляет 39,55 кв.м.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав Это признания права за лицом, чьи права были нарушены.
Действительно, предоставляя земельный участок в собственность бесплатно администрацией г.Дагестанские Огни не был соблюден установленный законом порядок предоставления земель. Постановление Администрации не соответствует требованиям земельного законодательства в связи с чем регистрация его прав не может быть произведена в ФРС г.Даг.Огни. ( ст.32 п.2 закона «О земле» РД).
При изложенных обстоятельствах, по мнению суда, истец не имеет возможности в силу закона ( из-за нарушения норм земельного законодательства) зарегистрировать свое право собственности на земельны? участок, тем самым нарушаются его права. Указанные права могут быть восстановлены путем признания права собственности.
В соответствии с ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участо! осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее прав на землю, является юридическим основанием. Органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Абдуллаевой Ф.А. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Абдуллаевой Фаният Агабалаевны удовлетворить. Признать за Абдуллаевой Фаният Агабалаевной право собственности на строение общей площадью 39,55 кв.м., расположенный на земельном участке 39,55 кв.метров по адресу: ... ... Номер обезличен Номер обезличен
Признать за Абдуллаевой Фаният Агабалаевной право собственности на земельный участок мерою 27,0 кв.м. по адресу: ... ... Номер обезличен Номер обезличен
Признать за Абдуллаевой Фаният Агабалаевной право на приобретение земельного участка мерою 12,55 кв.м., расположенного по адресу: ... ... Номер обезличен Номер обезличен
Решение суда может быть обжаловано в кассационную коллегию по гражданским дела в течении 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий М.К.Ибрагимов